Strandgade 85, 4. 3

Ejerlejlighed · 196 m² · bygget 2015

Om boligen

Ejerlejlighed på 196 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Københavns Kommune (1401). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2015
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 7586 m²
Bebygget areal: 1314 m²
Erhvervsareal: 1084 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 15.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1401 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.380 kr/m².14.631.500 kr.
2Vores vurdering17.272.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,37 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1401 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1401 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 30.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 17.272.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg30.500.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
Bygget
2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 46, 1. 1401 København K	199 m²	296 m	28-01-2026	15.500.000 kr.	77.889 kr./m²
Strandgade 28, 1. 1401 København K	184 m²	471 m	07-01-2025	12.250.000 kr.	66.576 kr./m²
Strandgade 79, st. 2 1401 København K	163 m²	35 m	01-09-2025	12.150.000 kr.	74.540 kr./m²
Strandgade 81, 2. 1. 1401 København K	161 m²	32 m	14-06-2026	12.750.000 kr.	79.193 kr./m²
Strandgade 83, 1. 1 1401 København K	239 m²	11 m	09-02-2025	24.900.000 kr.	104.184 kr./m²
Strandgade 12, 3. 1401 København K	228 m²	599 m	23-11-2023	15.200.000 kr.	66.667 kr./m²
Strandgade 8A, 1. 1401 København K	156 m²	627 m	27-11-2025	9.820.000 kr.	62.949 kr./m²
Strandgade 87B, st. tv 1401 København K	142 m²	64 m	16-11-2024	15.250.000 kr.	107.394 kr./m²
Strandgade 87A, 2. tv 1401 København K	141 m²	61 m	04-12-2023	13.500.000 kr.	95.745 kr./m²
Strandgade 87A, 1. th 1401 København K	138 m²	61 m	02-07-2025	14.995.000 kr.	108.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1401

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu