Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Otto Mallings Gade 2, 2. tv

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
4479 m²
Bebygget areal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.941.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.650 kr/m².4.927.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOtto gns: 64.435 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.980.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+149,01 pct. siden aug. 2020
336k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20203.375.000 kr.30. apr. 20242.000.000 kr.I dag · vores estimat4.980.231 kr.Markedet · 1992444.531 kr.Markedet · 1993498.704 kr.Markedet · 1994404.487 kr.Markedet · 1995433.739 kr.Markedet · 1996516.383 kr.Markedet · 1997610.316 kr.Markedet · 1998718.804 kr.Markedet · 19991.150.626 kr.Markedet · 2000936.845 kr.Markedet · 20011.017.998 kr.Markedet · 20021.164.897 kr.Markedet · 20031.279.491 kr.Markedet · 20041.296.531 kr.Markedet · 20051.772.444 kr.Markedet · 20062.261.705 kr.Markedet · 20072.183.889 kr.Markedet · 20081.969.469 kr.Markedet · 20091.646.774 kr.Markedet · 20101.775.000 kr.Markedet · 20111.917.639 kr.Markedet · 20121.852.532 kr.Markedet · 20131.901.806 kr.Markedet · 20142.191.983 kr.Markedet · 20152.433.951 kr.Markedet · 20162.848.449 kr.Markedet · 20172.963.682 kr.Markedet · 20183.241.292 kr.Markedet · 20193.120.166 kr.Markedet · 20203.337.000 kr.Markedet · 20214.035.001 kr.Markedet · 20224.178.705 kr.Markedet · 20233.778.265 kr.Markedet · 20243.922.040 kr.Markedet · 20254.809.611 kr.Markedet · 20265.616.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.980.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Otto Mallings Gade 2, 1. tv
2100 København Ø		71 m²0 m20-07-20253.975.000 kr.55.986 kr./m²
Otto Mallings Gade 2, st. th
2100 København Ø		72 m²0 m26-06-20254.750.000 kr.65.972 kr./m²
Otto Mallings Gade 8, st. tv
2100 København Ø		72 m²48 m18-03-20254.650.000 kr.64.583 kr./m²
Otto Mallings Gade 8, 3. tv
2100 København Ø		72 m²48 m11-03-20255.195.000 kr.72.153 kr./m²
Otto Mallings Gade 6, 4. tv
2100 København Ø		73 m²24 m12-08-20244.025.000 kr.55.137 kr./m²
Otto Mallings Gade 2, 4. tv
2100 København Ø		68 m²0 m03-01-20265.850.000 kr.86.029 kr./m²
Otto Mallings Gade 12, 4. th
2100 København Ø		68 m²73 m26-08-20254.850.000 kr.71.324 kr./m²
Otto Mallings Gade 8, 3. th
2100 København Ø		77 m²48 m08-05-20266.175.000 kr.80.195 kr./m²
Otto Mallings Gade 8, 1. th
2100 København Ø		77 m²48 m24-03-20254.950.000 kr.64.286 kr./m²
Otto Mallings Gade 4, 2. th
2100 København Ø		60 m²12 m06-05-20264.850.000 kr.80.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden