Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Mads'S Plantage 3, Helberskov

Fritidshus · 68 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 3.640 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
3640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
772.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 82 handler i HelberskovMedian pris/m² for fritidshus i Helberskov (9560, sidste 24 mdr.): 12.957 kr/m² × 68 m².881.076 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3640 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering772.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,38 pct. siden okt. 2025
124k366k609k852k1,1M19921996200020042008201220162020202413. okt. 2025675.000 kr.I dag · vores estimat772.058 kr.Markedet · 1992264.452 kr.Markedet · 1993262.548 kr.Markedet · 1994159.392 kr.Markedet · 1995195.636 kr.Markedet · 1996195.024 kr.Markedet · 1997213.724 kr.Markedet · 1998395.216 kr.Markedet · 1999280.092 kr.Markedet · 2000349.316 kr.Markedet · 2001267.376 kr.Markedet · 2002446.216 kr.Markedet · 2003473.756 kr.Markedet · 2004593.844 kr.Markedet · 2005392.292 kr.Markedet · 2006775.268 kr.Markedet · 2007700.264 kr.Markedet · 2008662.592 kr.Markedet · 2009715.020 kr.Markedet · 2010589.764 kr.Markedet · 2011721.276 kr.Markedet · 2012739.024 kr.Markedet · 2013868.020 kr.Markedet · 2014446.216 kr.Markedet · 2015727.328 kr.Markedet · 2016546.720 kr.Markedet · 2017549.236 kr.Markedet · 2018666.672 kr.Markedet · 2019671.636 kr.Markedet · 2020792.336 kr.Markedet · 2021891.820 kr.Markedet · 2022861.764 kr.Markedet · 2023900.592 kr.Markedet · 2024865.436 kr.Markedet · 2025941.528 kr.Markedet · 2026946.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2025 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
772.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mads'S Plantage 37, Helberskov
9560 Hadsund
68 m²621 m26-03-2026925.000 kr.13.603 kr./m²
Mads'S Plantage 15, Helberskov
9560 Hadsund
78 m²264 m29-11-20251.060.000 kr.13.590 kr./m²
Mads'S Plantage 32, Helberskov
9560 Hadsund
88 m²583 m03-11-20251.326.000 kr.15.068 kr./m²
Mads'S Plantage 18, Helberskov
9560 Hadsund
95 m²297 m07-07-20251.174.000 kr.12.358 kr./m²
Mads'S Plantage 35, Helberskov
9560 Hadsund
95 m²687 m08-05-20261.298.000 kr.13.663 kr./m²
Mads'S Plantage 36, Helberskov
9560 Hadsund
98 m²657 m11-01-20261.141.500 kr.11.648 kr./m²
Granborg 38, Helberskov
9560 Hadsund
68 m²517 m23-04-2026560.000 kr.8.235 kr./m²
Odde Naturpark 67, Helberskov
9560 Hadsund
71 m²173 m25-08-2025725.000 kr.10.211 kr./m²
Odde Naturpark 83, Helberskov
9560 Hadsund
68 m²542 m18-05-20261.095.000 kr.16.103 kr./m²
Strandparken 24, Helberskov
9560 Hadsund
68 m²581 m29-10-2025950.000 kr.13.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden