Østergade 26

Villa · 144 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 571 m², 7 værelser, opført i 1948, renoveret i 1990. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.985 kr/m².2.165.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 13.227 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²-21,10 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.919.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,51 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.919.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1990Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 7 5881 Skårup Fyn	163 m²	167 m	23-03-2026	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Skårup Vestergade 12 5881 Skårup Fyn	146 m²	329 m	24-02-2026	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Elletoften 4 5881 Skårup Fyn	135 m²	184 m	28-08-2024	1.885.000 kr.	13.963 kr./m²
Toftevej 10 5881 Skårup Fyn	133 m²	81 m	30-04-2025	1.425.000 kr.	10.714 kr./m²
Oluf Rings Vej 9 5881 Skårup Fyn	142 m²	619 m	06-08-2024	1.775.000 kr.	12.500 kr./m²
Skårup Stationsvej 9 5881 Skårup Fyn	131 m²	166 m	09-02-2026	2.245.000 kr.	17.137 kr./m²
Østermarken 127 5881 Skårup Fyn	138 m²	571 m	15-04-2025	2.345.000 kr.	16.993 kr./m²
Agerskiftet 14 5881 Skårup Fyn	150 m²	640 m	19-12-2024	3.145.000 kr.	20.967 kr./m²
Oluf Rings Vej 13 5881 Skårup Fyn	153 m²	572 m	28-01-2026	2.230.000 kr.	14.575 kr./m²
Agerskiftet 4 5881 Skårup Fyn	151 m²	687 m	21-03-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu