Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Gormsvej 41

Villa · 137 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.743 kr/m².2.201.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGormsvej gns: 15.085 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.238 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.337.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,59 pct. siden feb. 2026
582k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat2.337.955 kr.Markedet · 1992736.101 kr.Markedet · 1993732.539 kr.Markedet · 1994777.749 kr.Markedet · 1995655.271 kr.Markedet · 1996751.308 kr.Markedet · 1997956.260 kr.Markedet · 1998940.916 kr.Markedet · 1999682.260 kr.Markedet · 2000947.629 kr.Markedet · 20011.201.764 kr.Markedet · 20021.126.962 kr.Markedet · 20031.110.796 kr.Markedet · 20041.318.762 kr.Markedet · 20051.332.873 kr.Markedet · 20061.803.879 kr.Markedet · 20071.749.490 kr.Markedet · 20082.111.581 kr.Markedet · 20091.802.920 kr.Markedet · 20101.522.207 kr.Markedet · 20111.615.230 kr.Markedet · 20121.022.020 kr.Markedet · 20131.552.621 kr.Markedet · 20141.550.018 kr.Markedet · 20151.565.362 kr.Markedet · 20161.669.482 kr.Markedet · 20171.532.893 kr.Markedet · 20181.723.871 kr.Markedet · 20191.708.938 kr.Markedet · 20201.900.190 kr.Markedet · 20212.026.641 kr.Markedet · 20222.420.105 kr.Markedet · 20232.064.316 kr.Markedet · 20242.078.975 kr.Markedet · 20252.205.152 kr.Markedet · 20262.259.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.337.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gormsvej 43
4200 Slagelse		132 m²23 m01-05-20251.925.000 kr.14.583 kr./m²
Gormsvej 74
4200 Slagelse		150 m²129 m10-06-20252.195.000 kr.14.633 kr./m²
Gormsvej 15
4200 Slagelse		127 m²340 m26-04-20262.545.000 kr.20.039 kr./m²
Gormsvej 49
4200 Slagelse		156 m²96 m23-11-20231.950.000 kr.12.500 kr./m²
Gormsvej 1
4200 Slagelse		154 m²429 m09-12-20252.500.000 kr.16.234 kr./m²
Uffesvej 4
4200 Slagelse		137 m²100 m25-08-20242.450.000 kr.17.883 kr./m²
Bekkasinvænget 5
4200 Slagelse		137 m²138 m06-10-20242.645.000 kr.19.307 kr./m²
Uffesvej 1
4200 Slagelse		138 m²139 m17-06-20241.800.000 kr.13.043 kr./m²
Vermundsvej 6
4200 Slagelse		140 m²144 m13-12-20231.600.000 kr.11.429 kr./m²
Frodesvej 19
4200 Slagelse		135 m²262 m22-04-20252.400.000 kr.17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden