Lærkegårdsvænget 19, Ordrup

Fritidshus · 134 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 2.417 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 2417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 134 m².4.845.038 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2417 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.533.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,06 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.533.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2008Ombygning
2007feb.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkegårdsvænget 13, Ordrup 4540 Fårevejle	133 m²	118 m	16-12-2025	4.250.000 kr.	31.955 kr./m²
Lærkegårdsvænget 27, Ordrup 4540 Fårevejle	118 m²	97 m	06-10-2025	4.250.000 kr.	36.017 kr./m²
Drosselvænget 3, Ordrup 4540 Fårevejle	140 m²	704 m	13-05-2024	3.550.000 kr.	25.357 kr./m²
Solbakken 8, Ordrup 4540 Fårevejle	135 m²	1,0 km	23-09-2026	4.900.000 kr.	36.296 kr./m²
Sejerøvej 39, Skamlebæk 4540 Fårevejle	127 m²	769 m	25-11-2023	3.700.000 kr.	29.134 kr./m²
Kåltoften 25, Ordrup 4540 Fårevejle	113 m²	317 m	19-09-2024	2.270.000 kr.	20.088 kr./m²
Bierbumsvej 11 4540 Fårevejle	117 m²	1,2 km	16-06-2026	15.280.000 kr.	130.598 kr./m²
Ribsvej 1C, Ordrup 4540 Fårevejle	117 m²	1,3 km	20-11-2024	3.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Kløverbakken 3, Ordrup 4540 Fårevejle	109 m²	822 m	21-01-2025	3.900.000 kr.	35.780 kr./m²
Humlebakken 3, Vedd Strand 4540 Fårevejle	133 m²	2,4 km	30-07-2024	2.600.000 kr.	19.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu