Menu
For mæglere Log ind
Havgårdsvej 18, Lønstrup
F

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Havgårdsvej 18, Lønstrup

Villa · 215 m² · bygget 1989

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.091 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 4.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1989
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1091 m²
Indbygget garage
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i LønstrupMedian pris/m² for villa i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 12.745 kr/m² × 215 m².2.740.175 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.722.441 kr.

{'label': 'Udbudspris 63% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.195.000 kr / Estimat: 2.574.324 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 2005sep.Ejerandel overdraget
  • 2003aug.Ejerandel overdraget
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Masten 3, Lønstrup
9800 Hjørring		221 m²80 m28-10-20253.800.000 kr.17.195 kr./m²
Klitbakken 8, Lønstrup
9800 Hjørring		250 m²426 m18-05-20252.500.000 kr.10.000 kr./m²
Sneppevej 4, Lønstrup
9800 Hjørring		230 m²1,2 km30-05-20242.550.000 kr.11.087 kr./m²
Strandvejen 19, Lønstrup
9800 Hjørring		170 m²335 m12-07-20251.214.000 kr.7.141 kr./m²
Masten 1, Lønstrup
9800 Hjørring		160 m²105 m30-09-20251.550.000 kr.9.688 kr./m²
Jammerbugtvej 5, Lønstrup
9800 Hjørring		168 m²488 m19-02-20262.550.000 kr.15.179 kr./m²
Strandvejen 131, Lønstrup
9800 Hjørring		170 m²653 m25-05-20254.800.000 kr.28.235 kr./m²
Klitbakken 3, Lønstrup
9800 Hjørring		157 m²355 m08-03-20241.695.000 kr.10.796 kr./m²
Jammerbugtvej 2, Lønstrup
9800 Hjørring		156 m²533 m15-11-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Rælingen 3, Lønstrup
9800 Hjørring		142 m²194 m09-02-20241.795.000 kr.12.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden