Hybenvænget 14, Fjellerup Strand

Fritidshus · 64 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 64 m².1.325.632 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.095.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,96 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2020 · Alm. Salg: 800.000 kr.
2. aug. 2020 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.095.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
jun.Ejerskifte800.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvænget 7 8585 Glesborg	61 m²	125 m	19-05-2026	1.055.000 kr.	17.295 kr./m²
Lærkevej 37, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	64 m²	364 m	08-07-2024	1.145.000 kr.	17.891 kr./m²
Lærkevej 29, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	65 m²	368 m	25-06-2026	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Svinget 11, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	60 m²	107 m	22-09-2024	915.000 kr.	15.250 kr./m²
Villesensvej 11, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	65 m²	489 m	18-11-2025	1.556.500 kr.	23.946 kr./m²
Villesensvej 8, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	66 m²	455 m	24-03-2024	905.000 kr.	13.712 kr./m²
Marie Nielsens Vej 13, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	68 m²	292 m	23-07-2026	1.775.000 kr.	26.103 kr./m²
Strandvænget 2, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	60 m²	330 m	05-06-2025	1.380.000 kr.	23.000 kr./m²
Th Andersens Vej 24, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	60 m²	371 m	16-07-2026	1.370.000 kr.	22.833 kr./m²
Østre Klitvej 20, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	65 m²	768 m	04-07-2024	1.435.000 kr.	22.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu