Ingridsvej 19

Fritidshus · 185 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 185 m², grund på 2.520 m², 7 værelser, opført i 2000. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 2520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.214 kr/m².4.131.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngridsvej gns: 23.933 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²-29,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.311.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,41 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.311.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2000Bygget
1999nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridsvej 2 6857 Blåvand	203 m²	267 m	19-05-2025	4.875.000 kr.	24.015 kr./m²
Ingridsvej 1 6857 Blåvand	164 m²	285 m	13-05-2025	3.925.000 kr.	23.933 kr./m²
Ingridsvej 15 6857 Blåvand	255 m²	73 m	11-05-2026	5.700.000 kr.	22.353 kr./m²
Peter Malersvej 5A 6857 Blåvand	185 m²	427 m	14-06-2024	2.595.000 kr.	14.027 kr./m²
Vestermarken 14 6857 Blåvand	185 m²	701 m	08-02-2024	3.285.000 kr.	17.757 kr./m²
Peter Malersvej 32 6857 Blåvand	176 m²	454 m	08-04-2025	3.850.000 kr.	21.875 kr./m²
Vestslugen 7 6857 Blåvand	197 m²	325 m	09-12-2024	3.275.000 kr.	16.624 kr./m²
Peter Malersvej 7 6857 Blåvand	196 m²	397 m	04-03-2025	5.575.000 kr.	28.444 kr./m²
Kollemarken 63 6857 Blåvand	191 m²	620 m	05-06-2025	3.285.000 kr.	17.199 kr./m²
Kringsvej 7 6857 Blåvand	191 m²	642 m	01-02-2024	4.950.000 kr.	25.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu