Bakkesvinget 8, Kårup

Fritidshus · 64 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.543.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 64 m².1.995.968 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.348.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,20 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.348.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.615.000 kr.
2015Bygget
2014okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemtoften 9, Ordrup 4540 Fårevejle	64 m²	270 m	04-09-2025	2.178.000 kr.	34.031 kr./m²
Snerleager 10, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	269 m	30-11-2026	3.805.000 kr.	60.397 kr./m²
Snerleager 10, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	269 m	06-10-2026	3.805.000 kr.	60.397 kr./m²
Kåltoften 30, Ordrup 4540 Fårevejle	66 m²	582 m	23-04-2024	1.036.500 kr.	15.705 kr./m²
Mellemtoften 16, Ordrup 4540 Fårevejle	67 m²	458 m	28-10-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Solbakken 7, Ordrup 4540 Fårevejle	64 m²	872 m	29-07-2025	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²
Engtoften 21, Ordrup 4540 Fårevejle	67 m²	501 m	16-10-2024	2.750.000 kr.	41.045 kr./m²
Snerleager 3, Ordrup 4540 Fårevejle	58 m²	219 m	06-06-2026	2.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Klinteborgvej 36, Ordrup 4540 Fårevejle	69 m²	405 m	10-08-2024	2.115.000 kr.	30.652 kr./m²
Følfodsvej 10, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	962 m	26-11-2024	2.130.000 kr.	33.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu