Diget 5

Villa · 107 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.342 kr/m².1.887.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDiget gns: 11.689 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-13,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.401.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,78 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.401.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Diget 4 6800 Varde	150 m²	28 m	11-11-2025	1.535.000 kr.	10.233 kr./m²
Diget 15 6800 Varde	154 m²	97 m	14-12-2025	2.425.000 kr.	15.747 kr./m²
Diget 10 6800 Varde	180 m²	50 m	18-04-2024	2.100.000 kr.	11.667 kr./m²
Diget 16 6800 Varde	186 m²	112 m	29-09-2026	3.250.000 kr.	17.473 kr./m²
Kingosvej 12 6800 Varde	107 m²	180 m	03-08-2025	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Karinevej 3 6800 Varde	106 m²	173 m	01-07-2025	1.160.000 kr.	10.943 kr./m²
Lerpøtvej 12 6800 Varde	108 m²	205 m	13-12-2024	1.830.000 kr.	16.944 kr./m²
Kingosvej 13 6800 Varde	110 m²	187 m	27-05-2026	1.625.000 kr.	14.773 kr./m²
Toften 6 6800 Varde	108 m²	416 m	18-12-2023	1.748.000 kr.	16.185 kr./m²
Ortenvej 47 6800 Varde	110 m²	331 m	16-09-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu