Fruerstuevej 71B

Rækkehus · 84 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 392 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.319 kr/m².1.603.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.696.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+33,20 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg: 761.672 kr.
31. maj 2001 · Alm. Salg: 795.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
24. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.273.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.696.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, familiehandel1.273.600 kr.
2020jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2001majEjerskifte795.000 kr.
1999aug.Ejerskifte761.672 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruerparken 12 5700 Svendborg	86 m²	87 m	05-05-2026	1.200.000 kr.	13.953 kr./m²
Linkenkærsvej 12 5700 Svendborg	90 m²	444 m	05-08-2024	1.400.000 kr.	15.556 kr./m²
Nyborgvej 93C 5700 Svendborg	88 m²	780 m	12-10-2025	1.700.000 kr.	19.318 kr./m²
Lupinvænget 34 5700 Svendborg	81 m²	1,1 km	15-08-2025	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Lupinvænget 78 5700 Svendborg	81 m²	1,1 km	01-09-2025	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Lupinvænget 76 5700 Svendborg	81 m²	1,1 km	01-09-2025	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Lupinvænget 5 5700 Svendborg	81 m²	1,2 km	09-07-2025	1.460.000 kr.	18.025 kr./m²
Grev Schacks Vej 31 5700 Svendborg	82 m²	1,3 km	07-05-2025	1.825.000 kr.	22.256 kr./m²
Grev Schacks Vej 25 5700 Svendborg	82 m²	1,3 km	26-02-2024	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Latyrusvænget 8 5700 Svendborg	81 m²	1,2 km	11-02-2024	1.050.000 kr.	12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu