Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Hjorthøjvej 23

Villa · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
877.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.362 kr/m².2.223.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjorthøjvej gns: 14.377 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.021.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,93 pct. siden jul. 2020
510k1,0M1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.700.000 kr.I dag · vores estimat2.021.881 kr.Markedet · 1992644.760 kr.Markedet · 1993641.640 kr.Markedet · 1994681.240 kr.Markedet · 1995573.960 kr.Markedet · 1996658.080 kr.Markedet · 1997877.920 kr.Markedet · 1998824.160 kr.Markedet · 1999597.600 kr.Markedet · 2000830.040 kr.Markedet · 20011.052.640 kr.Markedet · 2002987.120 kr.Markedet · 2003972.960 kr.Markedet · 20041.155.120 kr.Markedet · 20051.167.480 kr.Markedet · 20061.577.520 kr.Markedet · 20071.532.400 kr.Markedet · 20081.824.360 kr.Markedet · 20091.579.200 kr.Markedet · 20101.333.320 kr.Markedet · 20111.414.800 kr.Markedet · 2012895.200 kr.Markedet · 20131.359.960 kr.Markedet · 20141.357.680 kr.Markedet · 20151.371.120 kr.Markedet · 20161.462.320 kr.Markedet · 20171.343.520 kr.Markedet · 20181.422.000 kr.Markedet · 20191.506.600 kr.Markedet · 20201.635.600 kr.Markedet · 20211.747.200 kr.Markedet · 20222.088.960 kr.Markedet · 20231.800.000 kr.Markedet · 20241.883.280 kr.Markedet · 20251.885.200 kr.Markedet · 20262.025.960 kr.Markedet · 20272.550.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.021.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 22, Slagelse
4200 Slagelse		118 m²338 m31-08-20262.298.000 kr.19.475 kr./m²
Toftevej 1, Slagelse
4200 Slagelse		124 m²375 m15-09-20241.350.000 kr.10.887 kr./m²
Belgiensvej 9
4200 Slagelse		121 m²584 m08-09-20252.900.000 kr.23.967 kr./m²
Hollandsvej 7
4200 Slagelse		116 m²460 m18-08-20262.525.000 kr.21.767 kr./m²
Hollandsvej 9
4200 Slagelse		116 m²477 m13-11-20232.600.000 kr.22.414 kr./m²
Holmstrupvej 12
4200 Slagelse		122 m²638 m29-09-20261.545.000 kr.12.664 kr./m²
Anne-Marievej 23
4200 Slagelse		112 m²256 m27-02-20251.795.000 kr.16.027 kr./m²
Toftevej 24, Slagelse
4200 Slagelse		127 m²333 m24-10-20252.110.000 kr.16.614 kr./m²
Margrethevej 15
4200 Slagelse		131 m²103 m06-01-20252.485.000 kr.18.969 kr./m²
Korsørvej 47
4200 Slagelse		126 m²489 m02-12-20252.625.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden