Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9460 Brovst

Flegumvej 14, Årup

Landejendom · 235 m² · bygget 1957

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 64.624 m², 9 værelser, opført i 1957. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
64624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.517 kr/m².3.384.622 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)64624 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.610.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,24 pct. siden jan. 2026
144k8,2M16,2M24,2M32,2M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat4.610.861 kr.Markedet · 1992713.225 kr.Markedet · 19931.175.000 kr.Markedet · 19941.062.435 kr.Markedet · 1995891.825 kr.Markedet · 19963.971.735 kr.Markedet · 1997769.625 kr.Markedet · 19981.011.205 kr.Markedet · 19994.067.380 kr.Markedet · 200012.575.085 kr.Markedet · 20013.537.690 kr.Markedet · 2002605.595 kr.Markedet · 2003358.375 kr.Markedet · 2004323.125 kr.Markedet · 20053.671.875 kr.Markedet · 20063.591.270 kr.Markedet · 20072.830.340 kr.Markedet · 20083.581.635 kr.Markedet · 20091.176.645 kr.Markedet · 20101.954.260 kr.Markedet · 20111.915.720 kr.Markedet · 20122.350.000 kr.Markedet · 20133.433.820 kr.Markedet · 2014143.820 kr.Markedet · 2015394.800 kr.Markedet · 20162.157.065 kr.Markedet · 20174.922.310 kr.Markedet · 20183.366.140 kr.Markedet · 2019311.845 kr.Markedet · 2020910.625 kr.Markedet · 20215.757.030 kr.Markedet · 20224.073.490 kr.Markedet · 20231.622.440 kr.Markedet · 20242.933.505 kr.Markedet · 20253.548.735 kr.Markedet · 202632.169.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.610.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flegumvej 28, Flegum
9460 Brovst		220 m²1,5 km29-10-202312.650.000 kr.57.500 kr./m²
Valdemars Kær 16, Kokkedal
9460 Brovst		247 m²3,3 km19-11-20251.615.000 kr.6.538 kr./m²
Stagstedvej 17, Telling
9460 Brovst		238 m²4,3 km11-09-20254.900.000 kr.20.588 kr./m²
Kokkedals Mark 7
9460 Brovst		170 m²2,4 km30-09-20251.970.000 kr.11.588 kr./m²
Erik Banners Vej 13, Attrup
9460 Brovst		252 m²4,2 km06-05-20261.512.500 kr.6.002 kr./m²
Erik Banners Vej 77, Attrup
9460 Brovst		165 m²2,9 km08-02-20241.870.000 kr.11.333 kr./m²
Fredensdal 30
9460 Brovst		270 m²4,3 km10-10-20242.500.000 kr.9.259 kr./m²
Fredensdal 57
9460 Brovst		199 m²4,4 km23-07-20241.800.000 kr.9.045 kr./m²
Hjortdalvej 331, Telling
9460 Brovst		173 m²4,1 km19-03-20251.675.000 kr.9.682 kr./m²
Bratbjerg 60
9460 Brovst		246 m²6,0 km10-03-20243.353.723 kr.13.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden