Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Ajstrupvej 11, Ajstrup

Villa · 136 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 3.727 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
3727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
679.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.531 kr/m².1.569.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 230% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3727 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.704.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+97,09 pct. siden jan. 2002
220k591k962k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2002250.507 kr.31. aug. 2002260.507 kr.31. mar. 2005262.500 kr.31. okt. 2020865.000 kr.I dag · vores estimat1.704.830 kr.Markedet · 1992405.960 kr.Markedet · 1993375.496 kr.Markedet · 1994495.312 kr.Markedet · 1995537.472 kr.Markedet · 1996504.152 kr.Markedet · 1997576.776 kr.Markedet · 1998863.328 kr.Markedet · 1999772.480 kr.Markedet · 2000639.608 kr.Markedet · 2001667.216 kr.Markedet · 2002656.880 kr.Markedet · 2003792.064 kr.Markedet · 2004567.256 kr.Markedet · 2005847.824 kr.Markedet · 20061.217.744 kr.Markedet · 20071.130.840 kr.Markedet · 20081.031.832 kr.Markedet · 2009821.848 kr.Markedet · 2010884.000 kr.Markedet · 2011704.344 kr.Markedet · 2012925.344 kr.Markedet · 20131.144.712 kr.Markedet · 2014868.088 kr.Markedet · 2015866.320 kr.Markedet · 20161.015.240 kr.Markedet · 20171.024.352 kr.Markedet · 2018767.040 kr.Markedet · 20191.033.736 kr.Markedet · 20201.193.400 kr.Markedet · 20211.101.736 kr.Markedet · 20221.124.584 kr.Markedet · 2023963.832 kr.Markedet · 20241.464.720 kr.Markedet · 20251.209.992 kr.Markedet · 20261.374.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg
250.507 kr.
31. aug. 2002 · Alm. Salg
260.507 kr.
31. mar. 2005 · Alm. Salg
262.500 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
1.704.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte262.500 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte260.507 kr.
  • jan.Ejerskifte250.507 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanehøjvej 13
9560 Hadsund		145 m²221 m28-11-20232.200.000 kr.15.172 kr./m²
Fjordbakken 25, Hadsund Syd
9560 Hadsund		128 m²3,1 km16-12-20241.050.000 kr.8.203 kr./m²
Mariagervej 82
9560 Hadsund		140 m²3,5 km06-05-20243.295.000 kr.23.536 kr./m²
Fjordbakken 71, Hadsund Syd
9560 Hadsund		130 m²3,4 km02-07-20261.487.000 kr.11.438 kr./m²
Fjordbakken 21, Hadsund Syd
9560 Hadsund		125 m²3,1 km22-05-20261.475.000 kr.11.800 kr./m²
Fjordbakken 57, Hadsund Syd
9560 Hadsund		147 m²3,3 km12-09-20241.180.000 kr.8.027 kr./m²
Mariagervej 8
9560 Hadsund		125 m²3,8 km31-01-20241.700.000 kr.13.600 kr./m²
Fjordbakken 41, Hadsund Syd
9560 Hadsund		157 m²3,2 km19-12-2024950.000 kr.6.051 kr./m²
Elmevej 4
9560 Hadsund		136 m²4,7 km10-02-20251.210.000 kr.8.897 kr./m²
Højbakken 4
9560 Hadsund		134 m²4,7 km08-10-20251.150.000 kr.8.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden