Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Højbjergvej 10, Ordrup

Fritidshus · 87 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.110 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 34.906 kr/m² × 87 m².3.036.822 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.437.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,32 pct. siden okt. 2025
177k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.495.000 kr.I dag · vores estimat2.437.179 kr.Markedet · 1992359.310 kr.Markedet · 1993272.484 kr.Markedet · 1994264.654 kr.Markedet · 1995437.610 kr.Markedet · 1996357.309 kr.Markedet · 1997343.128 kr.Markedet · 1998373.839 kr.Markedet · 1999601.170 kr.Markedet · 2000491.376 kr.Markedet · 2001612.045 kr.Markedet · 2002580.029 kr.Markedet · 2003908.802 kr.Markedet · 20041.208.604 kr.Markedet · 20051.614.894 kr.Markedet · 20061.620.984 kr.Markedet · 20071.422.102 kr.Markedet · 20081.658.394 kr.Markedet · 20091.110.816 kr.Markedet · 20101.713.639 kr.Markedet · 20111.282.119 kr.Markedet · 20121.465.254 kr.Markedet · 20131.373.643 kr.Markedet · 20141.370.250 kr.Markedet · 20151.447.506 kr.Markedet · 2016895.578 kr.Markedet · 20171.134.828 kr.Markedet · 20181.256.628 kr.Markedet · 20191.337.973 kr.Markedet · 20201.740.000 kr.Markedet · 20212.340.561 kr.Markedet · 20223.480.000 kr.Markedet · 20232.429.127 kr.Markedet · 20242.536.659 kr.Markedet · 20253.112.860 kr.Markedet · 20263.237.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.437.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbjergvej 11, Ordrup
4540 Fårevejle		90 m²39 m15-08-20242.350.000 kr.26.111 kr./m²
Bynkevej 14, Ordrup
4540 Fårevejle		89 m²92 m07-02-20242.595.000 kr.29.157 kr./m²
Klinteborgvej 8, Ordrup
4540 Fårevejle		88 m²650 m14-03-20242.195.000 kr.24.943 kr./m²
Degnekrogen 1, Ordrup
4540 Fårevejle		81 m²283 m21-09-20242.125.000 kr.26.235 kr./m²
Poppelbakken 2, Ordrup
4540 Fårevejle		83 m²744 m05-05-20242.075.000 kr.25.000 kr./m²
Løgager 9, Ordrup
4540 Fårevejle		92 m²655 m30-01-20252.525.000 kr.27.446 kr./m²
Brombærvej 1, Ordrup
4540 Fårevejle		79 m²387 m18-10-20231.580.000 kr.20.000 kr./m²
Engtoften 42, Ordrup
4540 Fårevejle		88 m²1,1 km06-06-20252.595.000 kr.29.489 kr./m²
Snerleager 8, Ordrup
4540 Fårevejle		78 m²625 m29-10-20233.195.000 kr.40.962 kr./m²
Cikorievej 13, Ordrup
4540 Fårevejle		100 m²275 m09-02-20262.995.000 kr.29.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden