Toldervej 18, Ho

Fritidshus · 80 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.532 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2532 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 24.226 kr/m² × 80 m².1.938.080 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2532 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.937.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,83 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.937.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2023jun.Ejerskifte
2022jan.Ejerskifte
2017jun.Ejerandel overdraget
2006apr.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toldervej 36B, Ho 6857 Blåvand	74 m²	165 m	06-09-2024	2.125.000 kr.	28.716 kr./m²
Hedevej 40, Ho 6857 Blåvand	80 m²	495 m	26-02-2026	2.025.000 kr.	25.312 kr./m²
Almosetoften 11, Ho 6857 Blåvand	74 m²	180 m	13-04-2025	1.740.000 kr.	23.514 kr./m²
Toftevej 14, Ho 6857 Blåvand	79 m²	707 m	06-07-2026	1.875.000 kr.	23.734 kr./m²
Brdr Lauridsensvej 1, Ho 6857 Blåvand	75 m²	370 m	29-04-2024	1.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Almosetoften 9, Ho 6857 Blåvand	73 m²	215 m	29-10-2025	2.135.000 kr.	29.247 kr./m²
Hedevej 69, Ho 6857 Blåvand	85 m²	520 m	23-02-2026	2.065.000 kr.	24.294 kr./m²
Tværvænget 10, Ho 6857 Blåvand	88 m²	286 m	08-12-2024	1.865.000 kr.	21.193 kr./m²
Skaubjergvej 2A, Ho 6857 Blåvand	81 m²	1,0 km	06-02-2024	2.920.000 kr.	36.049 kr./m²
Nørballevej 5, Ho 6857 Blåvand	73 m²	514 m	23-02-2025	1.800.000 kr.	24.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu