Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Brattingsborgvej 15

Villa · 150 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 719 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2009. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.476 kr/m².5.567.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrattingsborgvej gns: 33.660 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.039.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,00 pct. siden aug. 2020
621k2,2M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20203.775.000 kr.I dag · vores estimat6.039.848 kr.Markedet · 19921.052.700 kr.Markedet · 1993620.850 kr.Markedet · 1994983.400 kr.Markedet · 1995996.900 kr.Markedet · 1996997.950 kr.Markedet · 19971.197.750 kr.Markedet · 19981.575.600 kr.Markedet · 19991.659.750 kr.Markedet · 20001.568.550 kr.Markedet · 20012.038.800 kr.Markedet · 20021.990.500 kr.Markedet · 20032.009.250 kr.Markedet · 20042.213.100 kr.Markedet · 20052.423.400 kr.Markedet · 20063.058.050 kr.Markedet · 20073.546.150 kr.Markedet · 20083.491.400 kr.Markedet · 20092.527.500 kr.Markedet · 20102.400.750 kr.Markedet · 20112.608.800 kr.Markedet · 20122.199.450 kr.Markedet · 20132.536.800 kr.Markedet · 20142.857.200 kr.Markedet · 20153.419.100 kr.Markedet · 20164.129.050 kr.Markedet · 20173.924.450 kr.Markedet · 20183.923.850 kr.Markedet · 20194.085.550 kr.Markedet · 20204.418.100 kr.Markedet · 20215.266.650 kr.Markedet · 20225.600.100 kr.Markedet · 20234.758.600 kr.Markedet · 20245.334.750 kr.Markedet · 20255.818.050 kr.Markedet · 20266.035.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
6.039.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brattingsborgvej 14
2770 Kastrup		153 m²38 m20-01-20255.150.000 kr.33.660 kr./m²
Brattingsborgvej 24
2770 Kastrup		145 m²82 m11-06-20256.750.000 kr.46.552 kr./m²
Brattingsborgvej 10
2770 Kastrup		168 m²61 m22-12-20245.315.000 kr.31.637 kr./m²
Højskole Alle 44
2770 Kastrup		157 m²80 m19-05-20255.995.000 kr.38.185 kr./m²
Højskole Alle 19
2770 Kastrup		152 m²422 m10-02-20255.250.000 kr.34.539 kr./m²
Merkur Alle 24
2770 Kastrup		153 m²617 m21-02-20243.725.000 kr.24.346 kr./m²
Jerslev Alle 4D
2770 Kastrup		149 m²752 m05-02-20256.475.000 kr.43.456 kr./m²
Tranehusvej 3
2770 Kastrup		149 m²779 m27-08-20255.995.000 kr.40.235 kr./m²
Højskole Alle 8
2770 Kastrup		156 m²516 m05-02-20255.080.000 kr.32.564 kr./m²
Brønderslev Alle 58
2770 Kastrup		150 m²861 m12-10-20255.937.500 kr.39.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden