Prisvurdering · 7100 Vejle

Langelinie 59C, st.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1892

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², grund på 422 m², 3 værelser, opført i 1892. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1892
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.142 kr/m².1.832.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangelinie gns: 19.146 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 24.997 kr/m²-23,40 pct.
3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.453.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,31 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.453.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte1.250.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2020jul.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelinie 66, 1. 7100 Vejle	79 m²	174 m	27-11-2023	1.500.000 kr.	18.987 kr./m²
Langelinie 66, st. 7100 Vejle	80 m²	174 m	01-04-2025	1.950.000 kr.	24.375 kr./m²
Langelinie 26A, st. 7100 Vejle	79 m²	433 m	16-02-2026	1.350.000 kr.	17.089 kr./m²
Langelinie 47, st. 7100 Vejle	73 m²	76 m	07-06-2026	1.260.000 kr.	17.260 kr./m²
Langelinie 26B, 1. 7100 Vejle	67 m²	414 m	06-08-2026	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Langelinie 6C, 3. 7100 Vejle	91 m²	545 m	28-07-2026	2.295.000 kr.	25.220 kr./m²
Langelinie 6C, 3. 7100 Vejle	91 m²	545 m	25-09-2024	1.935.000 kr.	21.264 kr./m²
Langelinie 57, st. 7100 Vejle	56 m²	26 m	03-12-2025	2.680.000 kr.	47.857 kr./m²
Langelinie 52, 1. 7100 Vejle	99 m²	243 m	19-12-2023	2.350.000 kr.	23.737 kr./m²
Langelinie 21, 3. 7100 Vejle	101 m²	244 m	28-11-2023	1.828.000 kr.	18.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu