Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4320 Lejre

Hovedvejen 178, Osted

Villa · 121 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.982 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
3.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.383.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 121 m².2.617.835 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.209.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+26,24 pct. siden mar. 2011
298k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20111.032.000 kr.31. dec. 20191.500.000 kr.24. maj 20201.500.000 kr.31. aug. 20261.750.000 kr.I dag · vores estimat2.209.116 kr.Markedet · 1992761.816 kr.Markedet · 1993784.443 kr.Markedet · 1994821.590 kr.Markedet · 1995623.755 kr.Markedet · 1996991.353 kr.Markedet · 1997949.850 kr.Markedet · 19981.206.975 kr.Markedet · 19991.348.787 kr.Markedet · 2000890.560 kr.Markedet · 2001963.039 kr.Markedet · 2002496.584 kr.Markedet · 20031.770.714 kr.Markedet · 20041.402.874 kr.Markedet · 20051.690.491 kr.Markedet · 20061.752.080 kr.Markedet · 20072.522.729 kr.Markedet · 20082.379.707 kr.Markedet · 20092.015.497 kr.Markedet · 20101.731.026 kr.Markedet · 20111.361.250 kr.Markedet · 20121.389.685 kr.Markedet · 2013908.831 kr.Markedet · 20141.326.160 kr.Markedet · 20152.225.311 kr.Markedet · 20162.397.373 kr.Markedet · 20171.714.812 kr.Markedet · 20182.000.372 kr.Markedet · 20191.243.638 kr.Markedet · 20202.093.905 kr.Markedet · 20212.484.130 kr.Markedet · 20223.096.269 kr.Markedet · 20232.696.727 kr.Markedet · 20243.080.781 kr.Markedet · 20253.360.654 kr.Markedet · 20262.862.376 kr.Markedet · 20272.845.799 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2011 · Alm. Salg
1.032.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
24. maj 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.209.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2020majSolgt, andet1.500.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2011mar.Solgt på tvangsauktion1.032.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 142, Osted
4320 Lejre		115 m²586 m20-06-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Hovedvejen 108, Osted
4320 Lejre		122 m²1,2 km16-05-20262.995.000 kr.24.549 kr./m²
Hovedvejen 196, Osted
4320 Lejre		102 m²383 m03-07-20251.525.000 kr.14.951 kr./m²
Hovedvejen 118B, Osted
4320 Lejre		141 m²1,0 km08-12-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²
Hovedvejen 123, Osted
4320 Lejre		141 m²1,1 km29-09-20252.640.000 kr.18.723 kr./m²
Hovedvejen 105B, Osted
4320 Lejre		102 m²1,3 km22-02-20243.500.000 kr.34.314 kr./m²
Hovedvejen 202, Osted
4320 Lejre		214 m²519 m15-11-20232.700.000 kr.12.617 kr./m²
Hovedvejen 186, Osted
4320 Lejre		227 m²195 m06-11-20251.800.000 kr.7.930 kr./m²
Lindens Kvarter 7, Osted
4320 Lejre		130 m²61 m31-01-20273.057.500 kr.23.519 kr./m²
Plantagen 26, Osted
4320 Lejre		116 m²350 m22-02-20243.500.000 kr.30.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden