Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Mørkager 50

Villa · 136 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.135 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.756.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.852 kr/m².4.382.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMørkager gns: 30.147 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.252 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.381.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,87 pct. siden dec. 2025
718k1,8M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20254.100.000 kr.I dag · vores estimat4.381.510 kr.Markedet · 1992871.080 kr.Markedet · 1993777.240 kr.Markedet · 1994893.248 kr.Markedet · 1995996.608 kr.Markedet · 19961.149.200 kr.Markedet · 1997729.504 kr.Markedet · 19981.040.400 kr.Markedet · 19991.286.424 kr.Markedet · 20001.805.808 kr.Markedet · 20011.362.720 kr.Markedet · 20021.886.320 kr.Markedet · 20032.012.392 kr.Markedet · 20042.047.208 kr.Markedet · 20052.369.936 kr.Markedet · 20062.483.632 kr.Markedet · 20072.972.416 kr.Markedet · 20082.408.696 kr.Markedet · 20092.324.920 kr.Markedet · 20102.464.048 kr.Markedet · 20112.475.200 kr.Markedet · 20122.161.312 kr.Markedet · 20131.943.168 kr.Markedet · 20142.504.440 kr.Markedet · 20152.853.552 kr.Markedet · 20162.808.672 kr.Markedet · 20172.499.136 kr.Markedet · 20183.124.328 kr.Markedet · 20192.935.968 kr.Markedet · 20203.327.648 kr.Markedet · 20213.479.832 kr.Markedet · 20223.917.344 kr.Markedet · 20234.364.920 kr.Markedet · 20243.660.168 kr.Markedet · 20253.817.248 kr.Markedet · 20264.289.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.381.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mørkager 51
2620 Albertslund		138 m²80 m19-01-20264.550.000 kr.32.971 kr./m²
Mørkager 10
2620 Albertslund		135 m²163 m30-09-20254.300.000 kr.31.852 kr./m²
Mørkager 12
2620 Albertslund		133 m²160 m18-11-20244.300.000 kr.32.331 kr./m²
Mørkager 31
2620 Albertslund		125 m²110 m05-08-20243.495.000 kr.27.960 kr./m²
Mørkager 37
2620 Albertslund		154 m²122 m01-09-20264.725.000 kr.30.682 kr./m²
Mørkager 21
2620 Albertslund		155 m²156 m30-05-20244.700.000 kr.30.323 kr./m²
Mørkager 9
2620 Albertslund		115 m²200 m07-05-20264.300.000 kr.37.391 kr./m²
Mørkager 49
2620 Albertslund		169 m²82 m19-06-20264.600.000 kr.27.219 kr./m²
Mørkager 7
2620 Albertslund		168 m²223 m09-03-20264.900.000 kr.29.167 kr./m²
Lodager 35
2620 Albertslund		138 m²147 m22-10-20243.950.000 kr.28.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden