Slotsgyden 6

Villa · 72 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 257 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1962. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.892 kr/m².3.279.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsgyden gns: 25.561 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3670-snit 35.279 kr/m²-27,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Lille grund til villaKun 257 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
6Vores vurdering2.114.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,57 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.114.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2022dec.Ejerandel overdraget
1998feb.Ejerskifte
1962Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fugleøjevej 5 3670 Veksø Sjælland	89 m²	161 m	05-03-2026	3.405.000 kr.	38.258 kr./m²
Skibsted 316 3670 Veksø Sjælland	95 m²	281 m	24-07-2024	3.075.000 kr.	32.368 kr./m²
Kirkestræde 5 3670 Veksø Sjælland	97 m²	325 m	11-12-2023	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Søsum Bygade 24, Søsum 3670 Veksø Sjælland	87 m²	2,1 km	20-05-2025	2.575.000 kr.	29.598 kr./m²
Vandtårnet 4 3670 Veksø Sjælland	108 m²	276 m	01-02-2025	2.920.000 kr.	27.037 kr./m²
Skovvangsvej 28B, Søsum 3670 Veksø Sjælland	104 m²	1,5 km	27-04-2025	3.440.000 kr.	33.077 kr./m²
Veksø Bygade 9 3670 Veksø Sjælland	120 m²	224 m	14-04-2024	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Gl Hovevej 5 3670 Veksø Sjælland	120 m²	233 m	28-07-2025	4.325.000 kr.	36.042 kr./m²
Byrgesens Vænge 1 3670 Veksø Sjælland	123 m²	19 m	21-06-2024	3.810.000 kr.	30.976 kr./m²
Byrgesens Vænge 5 3670 Veksø Sjælland	123 m²	24 m	30-12-2024	3.995.000 kr.	32.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu