Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Thurøvej 89, Starup

Villa · 175 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.040 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 175 m².2.152.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.043.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,94 pct. siden aug. 2020
498k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.450.000 kr.I dag · vores estimat2.043.627 kr.Markedet · 1992497.700 kr.Markedet · 1993676.900 kr.Markedet · 1994712.250 kr.Markedet · 1995691.775 kr.Markedet · 1996904.400 kr.Markedet · 1997993.125 kr.Markedet · 19981.113.525 kr.Markedet · 19991.077.475 kr.Markedet · 20001.271.025 kr.Markedet · 20011.193.150 kr.Markedet · 20021.112.125 kr.Markedet · 20031.503.250 kr.Markedet · 20041.164.625 kr.Markedet · 20051.236.900 kr.Markedet · 20061.547.525 kr.Markedet · 20071.782.550 kr.Markedet · 20081.908.375 kr.Markedet · 20091.578.150 kr.Markedet · 20101.883.700 kr.Markedet · 20111.445.325 kr.Markedet · 20121.769.775 kr.Markedet · 20131.220.100 kr.Markedet · 20141.420.300 kr.Markedet · 20151.707.825 kr.Markedet · 20161.276.100 kr.Markedet · 20171.533.350 kr.Markedet · 20181.703.975 kr.Markedet · 20191.619.450 kr.Markedet · 20201.562.575 kr.Markedet · 20212.153.550 kr.Markedet · 20222.049.950 kr.Markedet · 20232.019.150 kr.Markedet · 20242.097.550 kr.Markedet · 20251.802.850 kr.Markedet · 20262.374.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.043.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerandel overdraget
  • 1977mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thurøvej 59, Starup
6100 Haderslev		160 m²131 m08-05-20251.475.000 kr.9.219 kr./m²
Thurøvej 51, Starup
6100 Haderslev		130 m²164 m15-05-20251.200.000 kr.9.231 kr./m²
Hjortøvej 4, Starup
6100 Haderslev		169 m²376 m15-07-20252.175.000 kr.12.870 kr./m²
Ærøvej 105, Starup
6100 Haderslev		173 m²584 m25-02-20252.140.000 kr.12.370 kr./m²
Lindøvej 184, Starup
6100 Haderslev		176 m²642 m22-06-20252.700.000 kr.15.341 kr./m²
Tåsingevej 107, Starup
6100 Haderslev		164 m²329 m03-08-20252.215.000 kr.13.506 kr./m²
Langelandsvej 78, Starup
6100 Haderslev		181 m²574 m05-11-20243.275.000 kr.18.094 kr./m²
Langelandsvej 101, Starup
6100 Haderslev		175 m²859 m09-11-20252.950.000 kr.16.857 kr./m²
Lindøvej 61, Starup
6100 Haderslev		186 m²426 m27-10-20242.600.000 kr.13.978 kr./m²
Lyøvej 39, Starup
6100 Haderslev		172 m²796 m11-03-20262.525.000 kr.14.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden