Gl. Holmegårdsvej 49, 2. tv

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1970
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 2949 m²
Bebygget areal: 983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.648 kr/m².2.144.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 26.250 kr/m² (78 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.515 kr/m²-23,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.207.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,92 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.207.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
2021apr.Ejerskifte
2019jul.Ejerskifte
2017jun.Ejerskifte
2016jul.Ejerskifte
2011mar.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Holmegårdsvej 15, 1. tv 3400 Hillerød	84 m²	117 m	23-11-2024	2.110.000 kr.	25.119 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 7, 2. th 3400 Hillerød	84 m²	124 m	07-06-2024	1.845.000 kr.	21.964 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 29, st. th 3400 Hillerød	85 m²	70 m	08-03-2024	2.115.000 kr.	24.882 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 63, st. th. 3400 Hillerød	83 m²	74 m	07-04-2026	2.545.000 kr.	30.663 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 63, st. th. 3400 Hillerød	83 m²	74 m	22-04-2025	1.995.000 kr.	24.036 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 63, st. th 3400 Hillerød	83 m²	74 m	21-04-2025	1.995.000 kr.	24.036 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 5, st. th 3400 Hillerød	83 m²	113 m	09-10-2023	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 45, st. tv 3400 Hillerød	86 m²	25 m	29-01-2025	2.300.000 kr.	26.744 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 9, st. th 3400 Hillerød	83 m²	140 m	12-03-2024	2.235.000 kr.	26.928 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 59, 1. th 3400 Hillerød	82 m²	55 m	24-09-2025	2.050.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu