Strandvejen 44L, Fanø Bad, 6720 Fanø — Villa · 110 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 86 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 86 m²
Udestue: 3 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Fanø BadMedian pris/m² for villa i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 20.778 kr/m² × 110 m².2.285.580 kr.
2Lille grund til villaKun 86 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering2.592.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,93 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.592.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte
2021Bygget
2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.180.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 44H, Fanø Bad 6720 Fanø	110 m²	11 m	08-01-2025	3.325.000 kr.	30.227 kr./m²
Strandvejen 44E, Fanø Bad 6720 Fanø	110 m²	36 m	13-02-2025	3.400.000 kr.	30.909 kr./m²
Strandvejen 14, Nordby 6720 Fanø	100 m²	1,5 km	22-01-2024	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Præstevænget 6, Nordby 6720 Fanø	110 m²	1,7 km	08-08-2024	1.560.000 kr.	14.182 kr./m²
Golfstien 7D, Fanø Bad 6720 Fanø	84 m²	103 m	23-10-2024	1.380.000 kr.	16.429 kr./m²
Golfstien 1K, Fanø Bad 6720 Fanø	80 m²	35 m	25-05-2025	1.648.000 kr.	20.600 kr./m²
Golfstien 1A, Fanø Bad 6720 Fanø	80 m²	74 m	12-03-2024	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Øgdal 3, Nordby 6720 Fanø	121 m²	1,5 km	24-03-2026	2.950.000 kr.	24.380 kr./m²
Skolevej 20, Nordby 6720 Fanø	114 m²	2,3 km	08-11-2025	1.848.000 kr.	16.211 kr./m²
Vangled 15, Nordby 6720 Fanø	109 m²	2,6 km	14-10-2025	1.175.000 kr.	10.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu