Klitkammen 7, Fanø Bad

Fritidshus · 55 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.717 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1717 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 55 m².1.712.205 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.948.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,93 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.317.500 kr.
7. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.317.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.948.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, familiehandel1.317.500 kr.
apr.Ejerskifte1.317.500 kr.
1994majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitkammen 6, Fanø Bad 6720 Fanø	66 m²	51 m	08-04-2024	2.250.000 kr.	34.091 kr./m²
Strandvejen 42L, Fanø Bad 6720 Fanø	56 m²	47 m	05-04-2025	1.295.000 kr.	23.125 kr./m²
Strandvejen 42P, Fanø Bad 6720 Fanø	56 m²	53 m	14-10-2026	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Hanevej 7, Fanø Bad 6720 Fanø	52 m²	103 m	31-07-2025	4.450.000 kr.	85.577 kr./m²
Torpvej 26, Fanø Bad 6720 Fanø	55 m²	762 m	01-06-2026	2.150.000 kr.	39.091 kr./m²
Søstjernen 17, Rindby Strand 6720 Fanø	58 m²	982 m	15-06-2026	2.200.000 kr.	37.931 kr./m²
Lyngbakken 5, Rindby Strand 6720 Fanø	54 m²	1,3 km	05-04-2025	1.625.000 kr.	30.093 kr./m²
Larses Toft 33, Rindby Strand 6720 Fanø	53 m²	1,2 km	09-10-2024	1.775.000 kr.	33.491 kr./m²
Krinkelkrog 2 6720 Fanø	55 m²	1,6 km	11-05-2026	2.577.000 kr.	46.855 kr./m²
Vindgaf 12, Rindby Strand 6720 Fanø	57 m²	1,3 km	21-10-2024	1.700.000 kr.	29.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu