Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Hedegaardsvej 13, Biersted

Villa · 112 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 942 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 112 m².1.028.944 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.145.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,95 pct. siden jul. 2020
102k526k950k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202416. jul. 2020785.000 kr.I dag · vores estimat1.145.693 kr.Markedet · 1992321.552 kr.Markedet · 1993289.072 kr.Markedet · 1994455.728 kr.Markedet · 1995413.728 kr.Markedet · 1996380.576 kr.Markedet · 1997530.096 kr.Markedet · 1998101.808 kr.Markedet · 1999502.544 kr.Markedet · 2000513.744 kr.Markedet · 2001799.344 kr.Markedet · 2002568.512 kr.Markedet · 2003739.424 kr.Markedet · 2004502.544 kr.Markedet · 2005560.000 kr.Markedet · 2006672.560 kr.Markedet · 2007896.560 kr.Markedet · 2008562.576 kr.Markedet · 2009915.376 kr.Markedet · 2010862.736 kr.Markedet · 2011955.248 kr.Markedet · 20121.061.536 kr.Markedet · 20131.077.552 kr.Markedet · 2014910.336 kr.Markedet · 2015756.000 kr.Markedet · 2016932.288 kr.Markedet · 20171.244.544 kr.Markedet · 2018861.952 kr.Markedet · 20191.087.184 kr.Markedet · 20201.288.336 kr.Markedet · 20211.369.312 kr.Markedet · 20221.456.784 kr.Markedet · 20231.262.800 kr.Markedet · 20241.491.952 kr.Markedet · 20251.343.776 kr.Markedet · 20261.686.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2020 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
1.145.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 1976aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbakkevej 5B, Biersted
9440 Aabybro		112 m²171 m29-06-2025925.000 kr.8.259 kr./m²
Højbakkevej 18, Biersted
9440 Aabybro		110 m²186 m17-08-20251.080.000 kr.9.818 kr./m²
Teglværksvej 11, Biersted
9440 Aabybro		110 m²583 m19-05-2025765.000 kr.6.955 kr./m²
Stationsvej 66, Biersted
9440 Aabybro		114 m²587 m09-12-2024900.000 kr.7.895 kr./m²
Stationsvej 56, Biersted
9440 Aabybro		111 m²663 m15-02-20241.325.000 kr.11.937 kr./m²
Haldagervej 10, Biersted
9440 Aabybro		120 m²231 m01-12-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Enghaven 50, Biersted
9440 Aabybro		106 m²472 m10-01-2024895.000 kr.8.443 kr./m²
Bøgildsvej 12, Biersted
9440 Aabybro		105 m²483 m25-02-2025625.000 kr.5.952 kr./m²
Elbækvej 50, Biersted
9440 Aabybro		127 m²135 m18-02-20251.425.000 kr.11.220 kr./m²
Enghaven 26, Biersted
9440 Aabybro		123 m²457 m01-06-20251.250.000 kr.10.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden