Granbrinken 13, Tørslev Hage, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.028 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Tørslev HageMedian pris/m² for fritidshus i Tørslev Hage (3630, sidste 24 mdr.): 18.925 kr/m² × 55 m².1.040.875 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering994.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,13 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 994.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevænget 9, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	55 m²	204 m	10-07-2026	1.020.000 kr.	18.545 kr./m²
Fælledvej 28, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	54 m²	305 m	22-01-2025	1.650.000 kr.	30.556 kr./m²
Kysttoften 19, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	53 m²	589 m	09-04-2024	1.400.000 kr.	26.415 kr./m²
Svanestien 4, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	60 m²	292 m	27-07-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Kystvej 48, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	50 m²	465 m	15-04-2026	810.000 kr.	16.200 kr./m²
Kystsvinget 6, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	48 m²	387 m	03-10-2024	825.000 kr.	17.188 kr./m²
Kystvej 49, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	46 m²	574 m	01-09-2025	1.625.000 kr.	35.326 kr./m²
Lysebjergvej 9, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	69 m²	232 m	16-06-2024	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Kysttoften 9, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	69 m²	489 m	09-09-2026	810.000 kr.	11.739 kr./m²
Kystvej 38, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	71 m²	420 m	07-11-2023	1.850.000 kr.	26.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu