Laxtonvej 3, Fredmose

Fritidshus · 87 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FredmoseMedian pris/m² for fritidshus i Fredmose (5932, sidste 24 mdr.): 20.545 kr/m² × 87 m².1.787.415 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.800.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,87 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
1. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.800.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
jun.Ejerskifte1.750.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laxtonvej 7, Fredmose 5932 Humble	89 m²	70 m	30-10-2025	2.800.000 kr.	31.461 kr./m²
Laxtonvej 28, Fredmose 5932 Humble	80 m²	183 m	20-03-2026	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Laxtonvej 28, Fredmose 5932 Humble	80 m²	183 m	17-12-2023	1.315.000 kr.	16.438 kr./m²
Laxtonvej 38, Fredmose 5932 Humble	78 m²	332 m	08-08-2025	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Laxtonvej 4, Fredmose 5932 Humble	106 m²	221 m	11-08-2026	2.395.000 kr.	22.594 kr./m²
Laxtonvej 4, Fredmose 5932 Humble	106 m²	221 m	05-08-2024	1.762.000 kr.	16.623 kr./m²
Laxtonvej 14, Fredmose 5932 Humble	59 m²	86 m	22-02-2024	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²
Laxtonvej 17, Fredmose 5932 Humble	129 m²	245 m	28-05-2024	2.500.000 kr.	19.380 kr./m²
Æblevænget 11, Fredmose 5932 Humble	97 m²	209 m	28-09-2025	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Mælkebøttevænget 5, Bukkemose 5932 Humble	86 m²	1,4 km	17-09-2026	1.700.000 kr.	19.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu