Prisvurdering · 8400 Ebeltoft
Fritidshus · 93 m² · bygget 2023
Fritidshus på 93 m², grund på 1.606 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Udbydes aktuelt til 4.195.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 40% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.195.000 kr / Estimat: 2.995.553 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)
Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Stærevej 9, Handrup 8400 Ebeltoft | 75 m² | 121 m | 01-04-2026 | 2.500.000 kr. | 33.333 kr./m² |
| Stærevej 12, Handrup 8400 Ebeltoft | 72 m² | 230 m | 08-12-2025 | 1.835.000 kr. | 25.486 kr./m² |
| Klirevej 5, Handrup 8400 Ebeltoft | 95 m² | 220 m | 02-12-2025 | 2.862.000 kr. | 30.126 kr./m² |
| Mågevangen 51, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft | 88 m² | 178 m | 14-12-2025 | 1.885.000 kr. | 21.420 kr./m² |
| Bekkasinvej 15, Handrup 8400 Ebeltoft | 89 m² | 341 m | 12-05-2024 | 2.600.000 kr. | 29.213 kr./m² |
| Nordbakken 2, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft | 92 m² | 846 m | 11-06-2026 | 2.315.000 kr. | 25.163 kr./m² |
| Solkrogen 10, Handrup 8400 Ebeltoft | 87 m² | 486 m | 30-08-2025 | 2.908.000 kr. | 33.425 kr./m² |
| Muldnæsvej 10, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft | 97 m² | 708 m | 29-07-2024 | 1.875.000 kr. | 19.330 kr./m² |
| Pirolvej 6, Handrup 8400 Ebeltoft | 99 m² | 650 m | 14-09-2026 | 3.300.000 kr. | 33.333 kr./m² |
| Krebsevej 67, Egsmark 8400 Ebeltoft | 91 m² | 1,0 km | 23-10-2023 | 3.525.000 kr. | 38.736 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgGLundshøjvej 298400 Ebeltoft · 0,1 km væk120 m² 4 vær. 20153.595.000 kr.29.958 kr/m² · 542 dage på markedet
Til salgLundshøjvej 338400 Ebeltoft · 0,1 km væk127 m² 4 vær. 20143.995.000 kr.31.457 kr/m² · 121 dage på markedet
Til salgRågevej 32, Handrup8400 Ebeltoft · 0,2 km væk55 m² 3 vær. 19792.095.000 kr.38.091 kr/m² · 323 dage på markedet
Til salgSkadevej 30, Handrup8400 Ebeltoft · 0,5 km væk95 m² 3 vær. 19752.595.000 kr.27.316 kr/m² · 843 dage på markedet
Til salgFårefolden 258400 Ebeltoft · 0,5 km væk58 m² 19721.695.000 kr.29.224 kr/m² · 85 dage på markedet
Til salgEngbakken 33, Lyngsbæk8400 Ebeltoft · 0,7 km væk112 m² 4 vær. 20252.895.000 kr.25.848 kr/m² · 471 dage på markedet
Til salgEngbakken 31, Lyngsbæk8400 Ebeltoft · 0,7 km væk112 m² 4 vær. 20252.895.000 kr.25.848 kr/m² · 472 dage på markedet
Til salgG1Klydevej 5, Lyngsbæk8400 Ebeltoft · 0,7 km væk109 m² 5 vær. 19792.195.000 kr.20.138 kr/m² · 225 dage på markedet
Til salgPeter Holms Vej 12, Lyngsbæk8400 Ebeltoft · 0,7 km væk52 m² 5 vær. 19593.895.000 kr.74.904 kr/m² · 206 dage på markedet
Til salgSydbakken 6, Lyngsbæk8400 Ebeltoft · 0,8 km væk94 m² 4 vær. 20012.595.000 kr.27.606 kr/m² · 57 dage på markedet
Til salgKystvejen 47A, Lyngsbæk8400 Ebeltoft · 0,8 km væk94 m² 7 vær. 19471.995.000 kr.21.223 kr/m² · 123 dage på markedet
Til salgKystvejen 37, Lyngsbæk8400 Ebeltoft · 0,9 km væk105 m² 4 vær. 19962.795.000 kr.26.619 kr/m² · 192 dage på markedet
eStatic