Vesten Sandene 33, Sønderho, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.800 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 831.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.579 kr/m² × 71 m².1.674.109 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.528.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,22 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.528.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesten Sandene 2B, Sønderho 6720 Fanø	70 m²	302 m	15-09-2026	1.562.500 kr.	22.321 kr./m²
Vesten Sandene 9, Sønderho 6720 Fanø	88 m²	162 m	08-05-2024	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²
Vesten Sandene 25, Sønderho 6720 Fanø	90 m²	66 m	15-10-2026	1.910.000 kr.	21.222 kr./m²
Vesten Sandene 48, Sønderho 6720 Fanø	103 m²	252 m	27-07-2026	1.690.000 kr.	16.408 kr./m²
Vester Storetoft 33, Sønderho 6720 Fanø	68 m²	311 m	29-07-2026	1.748.000 kr.	25.706 kr./m²
Skræddermarken 9, Sønderho 6720 Fanø	73 m²	557 m	22-08-2024	2.075.000 kr.	28.425 kr./m²
Sønderho Strandvej 31, Sønderho 6720 Fanø	65 m²	310 m	10-08-2025	1.598.000 kr.	24.585 kr./m²
Ved Bavnen 12, Sønderho 6720 Fanø	68 m²	699 m	07-10-2025	1.598.000 kr.	23.500 kr./m²
Vester Storetoft 55, Sønderho 6720 Fanø	65 m²	433 m	22-05-2024	1.725.000 kr.	26.538 kr./m²
Kåverdalen 23, Sønderho 6720 Fanø	69 m²	908 m	14-09-2026	2.300.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu