Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Ole Kjærs Vej 7

Villa · 281 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 705 m², 11 værelser, opført i 1933. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
281 m²
Samlet bygningsareal
281 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.930.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.744 kr/m².8.502.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.740.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,52 pct. siden okt. 2020
1,1M3,8M6,5M9,2M12,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20204.299.000 kr.I dag · vores estimat5.740.056 kr.Markedet · 19921.236.962 kr.Markedet · 19931.361.164 kr.Markedet · 19941.491.548 kr.Markedet · 19951.376.057 kr.Markedet · 19961.417.645 kr.Markedet · 19972.060.011 kr.Markedet · 19982.403.674 kr.Markedet · 19992.455.378 kr.Markedet · 20002.607.961 kr.Markedet · 20012.805.223 kr.Markedet · 20022.414.914 kr.Markedet · 20032.612.738 kr.Markedet · 20043.048.007 kr.Markedet · 20053.671.546 kr.Markedet · 20063.997.225 kr.Markedet · 20074.608.400 kr.Markedet · 20085.286.172 kr.Markedet · 20093.190.755 kr.Markedet · 20104.390.625 kr.Markedet · 20114.730.354 kr.Markedet · 20124.078.996 kr.Markedet · 20134.649.988 kr.Markedet · 20143.927.537 kr.Markedet · 20154.832.638 kr.Markedet · 20164.917.500 kr.Markedet · 20176.026.326 kr.Markedet · 20186.029.417 kr.Markedet · 20196.457.380 kr.Markedet · 20206.214.315 kr.Markedet · 20216.753.273 kr.Markedet · 20227.979.838 kr.Markedet · 20236.983.131 kr.Markedet · 20247.616.786 kr.Markedet · 20257.492.584 kr.Markedet · 20267.644.886 kr.Markedet · 202711.954.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
4.299.000 kr.
I dag · vores estimat
5.740.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg4.299.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Væverensvej 14
9000 Aalborg		287 m²855 m04-06-20254.252.000 kr.14.815 kr./m²
M.A. Schultz Vej 4
9000 Aalborg		290 m²1,4 km10-09-202615.125.000 kr.52.155 kr./m²
Egevej 2
9000 Aalborg		272 m²1,5 km31-10-20244.700.000 kr.17.279 kr./m²
Duebrødrevej 11
9000 Aalborg		262 m²1,4 km30-12-20257.850.000 kr.29.962 kr./m²
Skovbakkevej 24
9000 Aalborg		248 m²1,2 km29-06-20269.050.000 kr.36.492 kr./m²
Skovbakkevej 2
9000 Aalborg		256 m²1,4 km10-12-20245.750.000 kr.22.461 kr./m²
Skolebakken 5
9000 Aalborg		235 m²944 m13-08-20244.500.000 kr.19.149 kr./m²
Dronning Christines Vej 13
9000 Aalborg		263 m²1,8 km07-11-20248.745.000 kr.33.251 kr./m²
Kong Georgs Vej 17
9000 Aalborg		243 m²1,3 km09-09-202514.500.000 kr.59.671 kr./m²
Rosenlunden 15
9000 Aalborg		250 m²1,6 km28-05-202610.550.000 kr.42.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden