Prisvurdering · 9940 Læsø

Den Store Jolle 12

Fritidshus · 79 m² · bygget 2012

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.500 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Læsø Kommune (9940). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.710 kr/m².1.556.000 kr.
2Vores vurdering1.344.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,02 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 860.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.344.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2020majSolgt, alm. frit salg860.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2012Bygget
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langvarigheden 6 9940 Læsø	78 m²	644 m	15-06-2025	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Langvarigheden 6 9940 Læsø	78 m²	644 m	01-05-2024	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Banstensvejen 84, Østerby 9940 Læsø	84 m²	268 m	03-10-2026	1.795.000 kr.	21.369 kr./m²
Banstensvejen 84, Østerby 9940 Læsø	84 m²	268 m	12-05-2026	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Jenses Jolle 25 9940 Læsø	72 m²	431 m	28-08-2024	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Banstensvejen 98, Østerby 9940 Læsø	69 m²	291 m	17-04-2026	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Banstensvejen 110, Østerby 9940 Læsø	67 m²	278 m	27-05-2026	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²
Banstensvejen 86, Østerby 9940 Læsø	65 m²	238 m	24-04-2025	1.370.000 kr.	21.077 kr./m²
Post-Jollen 17 9940 Læsø	94 m²	197 m	14-06-2024	1.950.000 kr.	20.745 kr./m²
Jenses Jolle 31 9940 Læsø	65 m²	442 m	16-09-2026	1.620.000 kr.	24.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu