Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5871 Frørup

Kystvej 51, Maemosen

Fritidshus · 77 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.060 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.501 kr/m².1.672.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.587.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,81 pct. siden jun. 2020
136k761k1,4M2,0M2,6M1992199620022005200820112014201720202023202630. jun. 20202.637.000 kr.I dag · vores estimat1.587.178 kr.Markedet · 1992302.533 kr.Markedet · 1993891.198 kr.Markedet · 1995515.592 kr.Markedet · 1996436.513 kr.Markedet · 1998641.641 kr.Markedet · 2000665.742 kr.Markedet · 2002860.552 kr.Markedet · 2003396.011 kr.Markedet · 20041.502.424 kr.Markedet · 2005604.989 kr.Markedet · 20061.413.566 kr.Markedet · 2007383.460 kr.Markedet · 20081.182.335 kr.Markedet · 20091.350.811 kr.Markedet · 2010136.290 kr.Markedet · 20112.427.194 kr.Markedet · 2012879.648 kr.Markedet · 20131.597.981 kr.Markedet · 2014563.871 kr.Markedet · 2015534.303 kr.Markedet · 20161.345.113 kr.Markedet · 20171.432.200 kr.Markedet · 20181.264.186 kr.Markedet · 20191.473.934 kr.Markedet · 20201.571.647 kr.Markedet · 2021633.094 kr.Markedet · 20221.214.213 kr.Markedet · 20231.604.141 kr.Markedet · 20241.579.732 kr.Markedet · 20252.051.357 kr.Markedet · 20261.328.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.637.000 kr.
I dag · vores estimat
1.587.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.637.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 35, Maemosen
5871 Frørup		74 m²86 m30-07-20251.100.000 kr.14.865 kr./m²
Kystvej 33, Maemosen
5871 Frørup		62 m²84 m14-04-20252.350.000 kr.37.903 kr./m²
Kystvej 23, Maemosen
5871 Frørup		97 m²158 m21-08-20242.400.000 kr.24.742 kr./m²
Skovlæet 6, Slude Strand
5871 Frørup		76 m²201 m05-01-20261.745.000 kr.22.961 kr./m²
Strandgårdstoften 5
5871 Frørup		79 m²707 m14-08-20252.075.000 kr.26.266 kr./m²
Agertoften 21, Tårup Strand
5871 Frørup		72 m²576 m03-08-20251.275.000 kr.17.708 kr./m²
Engtoften 8, Tårup Strand
5871 Frørup		70 m²396 m16-09-20241.095.000 kr.15.643 kr./m²
Engtoften 9, Tårup Strand
5871 Frørup		68 m²358 m18-02-20241.150.000 kr.16.912 kr./m²
Fælleden 3
5871 Frørup		82 m²786 m12-08-20241.975.000 kr.24.085 kr./m²
Nøddestien 7, Slude Strand
5871 Frørup		65 m²150 m04-08-20251.555.000 kr.23.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden