Havrevænget 7, Dalby Strand

Fritidshus · 112 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.202 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Dalby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Strand (4281, sidste 24 mdr.): 21.420 kr/m² × 112 m².2.399.040 kr.
2Vores vurdering1.793.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,57 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
15. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.793.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
2020jun.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2018okt.Ejerskifte1.150.000 kr.
2005Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1977aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 22, Dalby Strand 4281 Gørlev	116 m²	465 m	29-04-2025	1.430.000 kr.	12.328 kr./m²
Mettesvej 19, Dalby Strand 4281 Gørlev	120 m²	251 m	29-07-2024	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²
Thorvald Jensensvej 35, Dalby Strand 4281 Gørlev	118 m²	847 m	25-09-2025	3.040.000 kr.	25.763 kr./m²
Poppelvej 12, Dalby Strand 4281 Gørlev	94 m²	262 m	13-02-2025	1.390.000 kr.	14.787 kr./m²
Møldrupsvej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	89 m²	161 m	19-06-2025	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Plantagevej 1, Dalby Strand 4281 Gørlev	92 m²	510 m	03-02-2026	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Spættevej 6, Dalby 4281 Gørlev	110 m²	1,9 km	18-12-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Svanevej 11, Dalby 4281 Gørlev	105 m²	1,6 km	07-07-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Fægangsvejen 58, Dalby 4281 Gørlev	134 m²	646 m	19-03-2024	2.350.000 kr.	17.537 kr./m²
Bøgevej 6, Dalby Strand 4281 Gørlev	138 m²	396 m	01-04-2025	1.965.000 kr.	14.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu