Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2760 Måløv

Måløv Hovedgade 86

Villa · 240 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
686.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.147 kr/m².5.905.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMåløv gns: 27.710 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 44.284 kr/m²-37,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.944.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,56 pct. siden maj 2020
629k3,4M6,1M8,9M11,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20205.100.000 kr.I dag · vores estimat5.944.661 kr.Markedet · 19921.205.040 kr.Markedet · 19931.192.320 kr.Markedet · 1994986.880 kr.Markedet · 19952.007.600 kr.Markedet · 19962.263.440 kr.Markedet · 1997629.040 kr.Markedet · 19982.653.440 kr.Markedet · 19993.460.560 kr.Markedet · 20003.104.160 kr.Markedet · 20013.338.880 kr.Markedet · 20023.674.880 kr.Markedet · 20033.122.160 kr.Markedet · 20043.771.360 kr.Markedet · 20053.825.120 kr.Markedet · 20064.318.560 kr.Markedet · 20074.520.160 kr.Markedet · 20084.955.040 kr.Markedet · 20095.504.160 kr.Markedet · 20103.289.200 kr.Markedet · 20115.353.200 kr.Markedet · 20124.891.680 kr.Markedet · 20134.399.920 kr.Markedet · 20144.000.080 kr.Markedet · 20155.142.960 kr.Markedet · 20166.165.120 kr.Markedet · 20174.250.640 kr.Markedet · 20185.126.640 kr.Markedet · 20196.068.400 kr.Markedet · 20206.974.880 kr.Markedet · 20217.746.480 kr.Markedet · 20228.439.840 kr.Markedet · 20238.133.120 kr.Markedet · 20248.250.480 kr.Markedet · 20258.915.760 kr.Markedet · 202611.647.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.944.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Måløv Hovedgade 105A
2760 Måløv		155 m²250 m13-01-20254.295.000 kr.27.710 kr./m²
Måløv Hovedgade 146B
2760 Måløv		155 m²438 m09-03-20255.325.000 kr.34.355 kr./m²
Måløv Hovedgade 107A
2760 Måløv		143 m²270 m24-12-20244.295.000 kr.30.035 kr./m²
Bakketoften 35
2760 Måløv		252 m²945 m30-07-20255.995.000 kr.23.790 kr./m²
Tjæreborgvej 15
2760 Måløv		200 m²520 m15-11-20234.995.000 kr.24.975 kr./m²
Engtoften 27
2760 Måløv		196 m²834 m24-12-20246.750.000 kr.34.439 kr./m²
Damholmen 1
2760 Måløv		178 m²840 m21-12-20256.300.000 kr.35.393 kr./m²
Vaseholmen 51
2760 Måløv		176 m²789 m10-02-20257.650.000 kr.43.466 kr./m²
Engtoften 13
2760 Måløv		175 m²794 m23-04-20256.600.000 kr.37.714 kr./m²
Hellevangen 44
2760 Måløv		173 m²808 m09-07-20256.850.000 kr.39.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden