Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7441 Bording

Drosselvej 7

Villa · 129 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 832 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.964 kr/m².1.121.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 5.441 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 17.103 kr/m²-68,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.785.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,37 pct. siden okt. 2025
84k510k935k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202415. okt. 2025900.000 kr.I dag · vores estimat1.785.330 kr.Markedet · 1992332.046 kr.Markedet · 1993594.303 kr.Markedet · 1994605.655 kr.Markedet · 1995632.616 kr.Markedet · 1996505.680 kr.Markedet · 1997725.625 kr.Markedet · 1998770.517 kr.Markedet · 1999683.571 kr.Markedet · 2000365.070 kr.Markedet · 2001932.412 kr.Markedet · 2002732.720 kr.Markedet · 2003841.725 kr.Markedet · 2004716.853 kr.Markedet · 2005882.102 kr.Markedet · 20061.137.780 kr.Markedet · 2007906.612 kr.Markedet · 20081.290.000 kr.Markedet · 20091.369.206 kr.Markedet · 20101.045.158 kr.Markedet · 20111.530.327 kr.Markedet · 2012754.392 kr.Markedet · 201384.366 kr.Markedet · 2014923.898 kr.Markedet · 20151.726.923 kr.Markedet · 2016791.028 kr.Markedet · 20171.018.713 kr.Markedet · 20181.028.130 kr.Markedet · 20191.391.394 kr.Markedet · 20201.107.336 kr.Markedet · 20211.307.802 kr.Markedet · 20221.213.116 kr.Markedet · 20231.027.227 kr.Markedet · 20241.290.000 kr.Markedet · 20251.335.021 kr.Markedet · 20261.177.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2025 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.785.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sportsvej 15
7441 Bording		128 m²233 m06-05-20251.075.000 kr.8.398 kr./m²
Solsortevej 11
7441 Bording		120 m²156 m15-07-2025850.000 kr.7.083 kr./m²
Sportsvej 9
7441 Bording		121 m²251 m28-08-20241.295.000 kr.10.702 kr./m²
Krogen 5
7441 Bording		120 m²210 m20-11-2025975.000 kr.8.125 kr./m²
Poppelvej 16
7441 Bording		130 m²729 m21-09-2025900.000 kr.6.923 kr./m²
Vestervang 2
7441 Bording		131 m²717 m14-03-2025645.000 kr.4.924 kr./m²
Toften 28
7441 Bording		120 m²375 m07-07-2024975.000 kr.8.125 kr./m²
Toften 57
7441 Bording		120 m²414 m21-04-2024975.000 kr.8.125 kr./m²
Løvstien 4
7441 Bording		113 m²114 m22-06-20251.225.000 kr.10.841 kr./m²
Svalegangen 1
7441 Bording		140 m²465 m12-02-20252.295.000 kr.16.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden