Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Tåsingevej 7, Starup

Villa · 144 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 958 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 144 m².1.771.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.963.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,17 pct. siden aug. 2020
410k823k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.690.000 kr.I dag · vores estimat1.963.206 kr.Markedet · 1992409.536 kr.Markedet · 1993556.992 kr.Markedet · 1994586.080 kr.Markedet · 1995569.232 kr.Markedet · 1996744.192 kr.Markedet · 1997817.200 kr.Markedet · 1998916.272 kr.Markedet · 1999886.608 kr.Markedet · 20001.045.872 kr.Markedet · 2001981.792 kr.Markedet · 2002915.120 kr.Markedet · 20031.236.960 kr.Markedet · 2004958.320 kr.Markedet · 20051.017.792 kr.Markedet · 20061.273.392 kr.Markedet · 20071.466.784 kr.Markedet · 20081.570.320 kr.Markedet · 20091.298.592 kr.Markedet · 20101.550.016 kr.Markedet · 20111.189.296 kr.Markedet · 20121.456.272 kr.Markedet · 20131.003.968 kr.Markedet · 20141.168.704 kr.Markedet · 20151.405.296 kr.Markedet · 20161.050.048 kr.Markedet · 20171.261.728 kr.Markedet · 20181.402.128 kr.Markedet · 20191.332.576 kr.Markedet · 20201.285.776 kr.Markedet · 20211.772.064 kr.Markedet · 20221.686.816 kr.Markedet · 20231.661.472 kr.Markedet · 20241.725.984 kr.Markedet · 20251.483.488 kr.Markedet · 20261.953.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.690.000 kr.
I dag · vores estimat
1.963.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåsingevej 19, Starup
6100 Haderslev		137 m²35 m09-06-20262.525.000 kr.18.431 kr./m²
Tåsingevej 113, Starup
6100 Haderslev		152 m²476 m15-04-20251.825.000 kr.12.007 kr./m²
Tåsingevej 25, Starup
6100 Haderslev		159 m²111 m14-11-20242.095.000 kr.13.176 kr./m²
Tåsingevej 81, Starup
6100 Haderslev		122 m²272 m22-01-20262.175.000 kr.17.828 kr./m²
Tåsingevej 107, Starup
6100 Haderslev		164 m²418 m03-08-20252.215.000 kr.13.506 kr./m²
Tåsingevej 37, Starup
6100 Haderslev		114 m²135 m25-04-20251.375.000 kr.12.061 kr./m²
Tåsingevej 115, Starup
6100 Haderslev		120 m²479 m10-12-20251.245.000 kr.10.375 kr./m²
Lindøvej 9, Starup
6100 Haderslev		143 m²185 m20-11-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²
Lundingvej 9, Starup
6100 Haderslev		140 m²264 m22-06-20261.750.000 kr.12.500 kr./m²
Hjortøvej 17, Starup
6100 Haderslev		142 m²395 m13-05-20261.595.000 kr.11.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden