Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Lærkesangsvej 11

Fritidshus · 52 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.006 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.009 kr/m².2.726.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkesangsvej gns: 33.379 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-35,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.551.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,56 pct. siden jun. 2020
120k1,0M1,9M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20201.695.000 kr.I dag · vores estimat2.551.941 kr.Markedet · 1992234.728 kr.Markedet · 1993119.808 kr.Markedet · 1994159.692 kr.Markedet · 1995318.916 kr.Markedet · 1996246.948 kr.Markedet · 1997311.532 kr.Markedet · 1998278.304 kr.Markedet · 1999265.512 kr.Markedet · 2000450.580 kr.Markedet · 2001371.436 kr.Markedet · 2002591.552 kr.Markedet · 20031.081.860 kr.Markedet · 20041.014.000 kr.Markedet · 2005615.264 kr.Markedet · 20061.033.396 kr.Markedet · 20071.106.820 kr.Markedet · 20081.169.012 kr.Markedet · 2009851.396 kr.Markedet · 20101.196.260 kr.Markedet · 2011762.996 kr.Markedet · 20122.630.368 kr.Markedet · 2013942.344 kr.Markedet · 2014989.508 kr.Markedet · 20151.344.928 kr.Markedet · 20161.038.128 kr.Markedet · 20171.015.196 kr.Markedet · 20181.277.068 kr.Markedet · 2019961.116 kr.Markedet · 20201.467.752 kr.Markedet · 20211.572.220 kr.Markedet · 20222.711.852 kr.Markedet · 20231.622.036 kr.Markedet · 20241.928.420 kr.Markedet · 20251.769.352 kr.Markedet · 20262.241.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2020 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.551.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkesangsvej 7
3360 Liseleje		50 m²46 m07-09-20252.395.000 kr.47.900 kr./m²
Lærkesangsvej 9
3360 Liseleje		71 m²23 m21-05-20242.260.000 kr.31.831 kr./m²
Birketoften 2
3360 Liseleje		50 m²426 m13-09-20263.050.000 kr.61.000 kr./m²
Ønskevej 10
3360 Liseleje		55 m²545 m05-09-20242.500.000 kr.45.455 kr./m²
Troldegårdsvej 12
3360 Liseleje		57 m²380 m08-03-20262.250.000 kr.39.474 kr./m²
Klokkevangsvej 13
3360 Liseleje		56 m²573 m08-07-20253.450.000 kr.61.607 kr./m²
Østerledsvej 11
3360 Liseleje		58 m²323 m28-05-20252.650.000 kr.45.690 kr./m²
Kløvervej 1
3360 Liseleje		59 m²368 m22-04-20242.900.000 kr.49.153 kr./m²
Stubmarken 5
3360 Liseleje		53 m²1,3 km30-04-20253.550.000 kr.66.981 kr./m²
N.R. Olsensvej 9
3360 Liseleje		55 m²1,1 km20-08-20252.255.000 kr.41.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden