Daadyrvej 9, Faarup Klit

Fritidshus · 74 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 2.168 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 2168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 74 m².2.069.484 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2168 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.369.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,77 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.369.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daadyrvej 2, Faarup Klit 9493 Saltum	67 m²	122 m	14-04-2025	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Daadyrvej 12, Faarup Klit 9493 Saltum	124 m²	47 m	23-09-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Opossumvej 9 9493 Saltum	73 m²	318 m	02-05-2024	2.660.000 kr.	36.438 kr./m²
Fredensborgvej 5 9493 Saltum	75 m²	502 m	07-08-2026	2.825.000 kr.	37.667 kr./m²
Foraarsvangen 14 9493 Saltum	74 m²	671 m	07-08-2024	2.400.000 kr.	32.432 kr./m²
Augustenborgvej 5 9493 Saltum	76 m²	539 m	02-07-2026	4.037.500 kr.	53.125 kr./m²
Borgvej 56A 9493 Saltum	76 m²	551 m	15-01-2026	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Nordborgvej 13 9493 Saltum	78 m²	374 m	28-09-2026	2.325.000 kr.	29.808 kr./m²
Borgvej 21 9493 Saltum	70 m²	468 m	18-09-2025	1.875.000 kr.	26.786 kr./m²
Lemmingvej 4, Faarup 9493 Saltum	79 m²	391 m	15-01-2025	3.575.000 kr.	45.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu