Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Sømosevej 12

Villa · 145 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.278.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.466 kr/m².5.820.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.508.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,03 pct. siden maj 2020
781k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20203.595.000 kr.I dag · vores estimat6.508.030 kr.Markedet · 1992906.830 kr.Markedet · 1993836.650 kr.Markedet · 19941.027.615 kr.Markedet · 19951.140.570 kr.Markedet · 19961.277.160 kr.Markedet · 19971.374.310 kr.Markedet · 19981.210.025 kr.Markedet · 19991.645.750 kr.Markedet · 20001.514.090 kr.Markedet · 20011.969.390 kr.Markedet · 20021.804.380 kr.Markedet · 20031.813.225 kr.Markedet · 20041.824.680 kr.Markedet · 20052.805.460 kr.Markedet · 20063.476.085 kr.Markedet · 20073.049.785 kr.Markedet · 20082.725.855 kr.Markedet · 20091.478.710 kr.Markedet · 20102.618.120 kr.Markedet · 20112.726.435 kr.Markedet · 20122.313.185 kr.Markedet · 20131.653.580 kr.Markedet · 20142.413.380 kr.Markedet · 20152.576.650 kr.Markedet · 20163.223.785 kr.Markedet · 20173.411.705 kr.Markedet · 20183.529.735 kr.Markedet · 20193.527.125 kr.Markedet · 20203.657.915 kr.Markedet · 20214.115.245 kr.Markedet · 20224.014.325 kr.Markedet · 20234.660.735 kr.Markedet · 20245.202.310 kr.Markedet · 20254.778.910 kr.Markedet · 20266.430.605 kr.Markedet · 20277.648.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
6.508.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømosevej 17
2740 Skovlunde		121 m²87 m01-07-20266.050.000 kr.50.000 kr./m²
Nørreskovvej 8
2740 Skovlunde		140 m²112 m18-08-20255.100.000 kr.36.429 kr./m²
Ravnsletvej 21
2740 Skovlunde		144 m²404 m19-02-20257.005.000 kr.48.646 kr./m²
Ravnsletvej 13
2740 Skovlunde		137 m²391 m28-06-20267.750.000 kr.56.569 kr./m²
Jyttevej 33
2740 Skovlunde		153 m²430 m14-10-20245.200.000 kr.33.987 kr./m²
Skovlunde Byvej 63
2740 Skovlunde		139 m²541 m07-07-20253.750.000 kr.26.978 kr./m²
Ålegårdsvej 45
2740 Skovlunde		135 m²350 m14-07-20255.400.000 kr.40.000 kr./m²
Sandbjergvej 22
2740 Skovlunde		156 m²316 m22-09-20264.500.000 kr.28.846 kr./m²
Dagmarvej 11
2740 Skovlunde		151 m²655 m09-04-20257.295.000 kr.48.311 kr./m²
Byvolden 24
2740 Skovlunde		137 m²571 m04-08-20266.150.000 kr.44.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden