Strandbakken 5B, Veddinge

Fritidshus · 133 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 1.772 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i VeddingeMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge (4540, sidste 24 mdr.): 49.929 kr/m² × 133 m².6.640.557 kr.
2Vores vurdering4.689.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,56 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.689.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbakken 6, Veddinge 4540 Fårevejle	104 m²	246 m	30-11-2024	3.350.000 kr.	32.212 kr./m²
Strandbakken 10A, Veddinge 4540 Fårevejle	102 m²	212 m	09-01-2025	4.200.000 kr.	41.176 kr./m²
Humlebakken 3, Vedd Strand 4540 Fårevejle	133 m²	328 m	30-07-2024	2.600.000 kr.	19.549 kr./m²
Lyngbakken 13, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	140 m²	173 m	04-09-2025	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Bøgebakken 5A, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	144 m²	436 m	01-12-2025	5.950.000 kr.	41.319 kr./m²
Lyngbakken 29, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	100 m²	216 m	08-07-2024	3.850.000 kr.	38.500 kr./m²
Enebakken 4, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	101 m²	281 m	07-12-2025	3.575.000 kr.	35.396 kr./m²
Rishøj 27, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	103 m²	471 m	02-12-2025	4.300.000 kr.	41.748 kr./m²
Lærkegårdsvænget 13, Ordrup 4540 Fårevejle	133 m²	2,4 km	16-12-2025	4.250.000 kr.	31.955 kr./m²
Brageshøj 10, Veddinge 4540 Fårevejle	108 m²	947 m	04-06-2024	3.825.000 kr.	35.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu