Fædrift 17, Gårslev, 7080 Børkop — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.515 kr/m².1.354.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.339.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,97 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.339.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
2002Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fædrift 29, Gårslev 7080 Børkop	35 m²	216 m	28-08-2025	965.000 kr.	27.571 kr./m²
Hjortedalsvej 13, Hvidbjerg 7080 Børkop	54 m²	261 m	29-12-2024	1.475.000 kr.	27.315 kr./m²
Hvidbjergvej 49, Hvidbjerg 7080 Børkop	60 m²	510 m	01-12-2024	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Bjergstien 3, Hvidbjerg 7080 Børkop	61 m²	373 m	28-04-2025	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Hasseltoften 2, Høll 7080 Børkop	58 m²	829 m	12-09-2026	1.820.000 kr.	31.379 kr./m²
Rødkløvervænget 3, Høll 7080 Børkop	58 m²	984 m	16-08-2025	1.595.000 kr.	27.500 kr./m²
Randsborgvej 7, Høll 7080 Børkop	57 m²	1,2 km	08-09-2025	1.365.000 kr.	23.947 kr./m²
Tyttebærvej 7, Hvidbjerg 7080 Børkop	65 m²	118 m	03-06-2026	1.195.000 kr.	18.385 kr./m²
Granvej 5, Høll 7080 Børkop	56 m²	1,2 km	06-02-2025	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Rødkløvervænget 7, Høll 7080 Børkop	54 m²	1,0 km	19-07-2026	1.400.000 kr.	25.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu