Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9480 Løkken

Kronholmsvej 56, Rubjerg

Villa · 362 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 362 m², grund på 16.254 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
362 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
16254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.754 kr/m².2.597.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk362 m² vs. 255 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: D → B+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)16254 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.877.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,36 pct. siden jun. 2020
354k2,4M4,5M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20203.500.000 kr.16. aug. 20203.500.000 kr.I dag · vores estimat4.877.444 kr.Markedet · 19921.220.664 kr.Markedet · 19931.510.264 kr.Markedet · 19941.610.176 kr.Markedet · 19951.064.642 kr.Markedet · 19961.145.368 kr.Markedet · 19971.292.702 kr.Markedet · 19981.495.060 kr.Markedet · 19991.484.200 kr.Markedet · 20003.416.556 kr.Markedet · 20011.383.564 kr.Markedet · 20021.623.208 kr.Markedet · 20031.845.114 kr.Markedet · 20042.068.468 kr.Markedet · 2005407.250 kr.Markedet · 20063.642.444 kr.Markedet · 20072.441.328 kr.Markedet · 20081.659.046 kr.Markedet · 20093.016.546 kr.Markedet · 20101.034.234 kr.Markedet · 20111.659.046 kr.Markedet · 20122.555.720 kr.Markedet · 20132.212.182 kr.Markedet · 20141.798.054 kr.Markedet · 20152.670.474 kr.Markedet · 20162.598.074 kr.Markedet · 20172.205.304 kr.Markedet · 20183.515.020 kr.Markedet · 20192.340.692 kr.Markedet · 20203.194.288 kr.Markedet · 20212.203.856 kr.Markedet · 20223.403.886 kr.Markedet · 20235.470.182 kr.Markedet · 20248.404.916 kr.Markedet · 20255.319.952 kr.Markedet · 20266.850.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 362 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
16. aug. 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.877.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • jun.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
  • 1994okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronholmsvej 57, Rubjerg
9480 Løkken		248 m²470 m29-12-20252.300.000 kr.9.274 kr./m²
Helledievej 71, Lyngby
9480 Løkken		292 m²1,2 km10-09-20241.995.000 kr.6.832 kr./m²
Lønstrupvej 156, Nr Rubjerg
9480 Løkken		214 m²564 m29-10-20252.350.000 kr.10.981 kr./m²
Lyngby Torp 132, Lyngby
9480 Løkken		207 m²1,1 km01-12-2024550.000 kr.2.657 kr./m²
Lønstrupvej 227, Nr Rubjerg
9480 Løkken		182 m²1,3 km28-04-20262.250.000 kr.12.363 kr./m²
Gl Vittrupvej 1, Vittrup
9480 Løkken		239 m²3,1 km03-05-20262.220.000 kr.9.289 kr./m²
Krogtoftevej 136, Hundelev
9480 Løkken		271 m²3,9 km25-08-20251.625.000 kr.5.996 kr./m²
Furreby Skolevej 11, Furreby
9480 Løkken		289 m²4,7 km26-07-20263.957.000 kr.13.692 kr./m²
Lysningen 6, Hundelev
9480 Løkken		249 m²4,2 km17-09-20241.875.000 kr.7.530 kr./m²
Kallehaven 3, Åsendrup
9480 Løkken		362 m²7,0 km01-01-20266.850.000 kr.18.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden