Menu
For mæglere Log ind
Nordlysvej 10, Tversted

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Nordlysvej 10, Tversted

Fritidshus · 120 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 4.900 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 4.075.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
4900 m²
Indbygget garage
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.736.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 120 m².2.321.040 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.608.945 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.075.000 kr / Estimat: 3.157.957 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 1999Ombygning
  • 1987Bygget
  • 1984apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordlysvej 6, Tversted
9881 Bindslev		88 m²52 m12-12-20232.495.000 kr.28.352 kr./m²
Mellemklitvej 27, Tversted
9881 Bindslev		125 m²330 m05-12-20242.900.000 kr.23.200 kr./m²
Mellemklitvej 17, Tversted
9881 Bindslev		98 m²262 m25-03-20262.300.000 kr.23.469 kr./m²
Musvitvej 3, Tversted
9881 Bindslev		111 m²1,3 km30-04-20263.675.000 kr.33.108 kr./m²
Blishønevej 3, Tversted
9881 Bindslev		123 m²1,8 km11-04-20242.300.000 kr.18.699 kr./m²
Paradisdalen 13, Tversted
9881 Bindslev		120 m²2,2 km14-12-20233.850.000 kr.32.083 kr./m²
Haren 19
9881 Bindslev		123 m²2,1 km04-05-20252.427.000 kr.19.732 kr./m²
Fårebakken 2, Tversted
9881 Bindslev		112 m²1,9 km30-09-20251.500.000 kr.13.393 kr./m²
Uglevej 6, Tversted
9881 Bindslev		111 m²2,0 km04-02-20241.637.500 kr.14.752 kr./m²
Østervej 27, Tversted
9881 Bindslev		122 m²2,6 km17-06-20262.800.000 kr.22.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden