Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Alsgade 37

Villa · 187 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.163 kr/m².2.983.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlsgade gns: 11.627 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-37,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.600.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,28 pct. siden maj 2020
330k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 2020860.400 kr.I dag · vores estimat2.600.775 kr.Markedet · 1992925.650 kr.Markedet · 1993906.202 kr.Markedet · 1994956.505 kr.Markedet · 1995936.122 kr.Markedet · 1996902.275 kr.Markedet · 1997329.681 kr.Markedet · 19981.281.324 kr.Markedet · 19991.306.008 kr.Markedet · 20001.014.662 kr.Markedet · 20011.374.637 kr.Markedet · 20021.185.206 kr.Markedet · 20031.312.740 kr.Markedet · 20041.365.100 kr.Markedet · 20051.358.742 kr.Markedet · 20061.669.536 kr.Markedet · 20072.123.011 kr.Markedet · 20082.324.036 kr.Markedet · 20091.784.354 kr.Markedet · 2010463.012 kr.Markedet · 20111.892.253 kr.Markedet · 20121.881.781 kr.Markedet · 20131.999.030 kr.Markedet · 20141.681.130 kr.Markedet · 20151.743.588 kr.Markedet · 20162.046.528 kr.Markedet · 20171.690.106 kr.Markedet · 20181.597.728 kr.Markedet · 20191.924.978 kr.Markedet · 20202.119.084 kr.Markedet · 20212.236.520 kr.Markedet · 20222.493.832 kr.Markedet · 20232.345.728 kr.Markedet · 20242.698.410 kr.Markedet · 20252.687.564 kr.Markedet · 20263.400.034 kr.Markedet · 20273.668.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
860.400 kr.
I dag · vores estimat
2.600.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg860.400 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alsgade 85
6400 Sønderborg		166 m²360 m03-01-20241.930.000 kr.11.627 kr./m²
Alsgade 27A
6400 Sønderborg		154 m²141 m06-09-20241.450.000 kr.9.416 kr./m²
Ringgade 210
6400 Sønderborg		182 m²126 m21-02-20242.325.000 kr.12.775 kr./m²
Kongevej 16
6400 Sønderborg		195 m²543 m27-11-20232.400.000 kr.12.308 kr./m²
Møllegade 8
6400 Sønderborg		198 m²455 m22-08-20252.900.000 kr.14.646 kr./m²
Blommehaven 3
6400 Sønderborg		184 m²809 m29-10-20242.650.000 kr.14.402 kr./m²
Jens Freudendahls Vej 9
6400 Sønderborg		197 m²521 m07-02-20245.800.000 kr.29.442 kr./m²
Porsebjerg 10
6400 Sønderborg		176 m²488 m19-08-20253.350.000 kr.19.034 kr./m²
Ringgade 103
6400 Sønderborg		182 m²897 m03-03-20243.835.000 kr.21.071 kr./m²
Søvang 20, Ulkebøl
6400 Sønderborg		189 m²1,1 km21-08-20263.195.000 kr.16.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden