Skibsted 320

Villa · 95 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 827 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.096 kr/m².3.344.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkibsted gns: 32.114 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3670-snit 35.279 kr/m²-9,00 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.315.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,42 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.315.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2018jan.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibsted 316 3670 Veksø Sjælland	95 m²	42 m	24-07-2024	3.075.000 kr.	32.368 kr./m²
Skibsted 224 3670 Veksø Sjælland	123 m²	78 m	23-02-2025	3.950.000 kr.	32.114 kr./m²
Skibsted 226 3670 Veksø Sjælland	161 m²	87 m	28-09-2025	4.605.000 kr.	28.602 kr./m²
Kirkestræde 5 3670 Veksø Sjælland	97 m²	287 m	11-12-2023	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Fugleøjevej 5 3670 Veksø Sjælland	89 m²	419 m	05-03-2026	3.405.000 kr.	38.258 kr./m²
Vandtårnet 4 3670 Veksø Sjælland	108 m²	528 m	01-02-2025	2.920.000 kr.	27.037 kr./m²
Slotsgyden 6 3670 Veksø Sjælland	72 m²	262 m	28-09-2025	2.475.000 kr.	34.375 kr./m²
Gl Hovevej 5 3670 Veksø Sjælland	120 m²	168 m	28-07-2025	4.325.000 kr.	36.042 kr./m²
Veksø Bygade 9 3670 Veksø Sjælland	120 m²	238 m	14-04-2024	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Skovvangsvej 28B, Søsum 3670 Veksø Sjælland	104 m²	1,7 km	27-04-2025	3.440.000 kr.	33.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu