Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7540 Haderup

Gindeskovvej 22, Feldborg

Villa · 301 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 301 m², grund på 54.136 m², 6 værelser, opført i 2004, renoveret i 2021. Beliggende i Herning Kommune (7540). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
301 m²
Samlet bygningsareal
600 m²
Bebygget areal
600 m²
Grundareal
54136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
6

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i FeldborgMedian pris/m² for villa i Feldborg (7540, sidste 24 mdr.): 5.594 kr/m² × 301 m².1.683.794 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk301 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)54136 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.314.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,90 pct. siden dec. 2020
316k15,9M31,5M47,1M62,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20201.225.000 kr.I dag · vores estimat2.314.069 kr.Markedet · 1992893.970 kr.Markedet · 19931.010.457 kr.Markedet · 19941.265.404 kr.Markedet · 1995637.217 kr.Markedet · 1996910.826 kr.Markedet · 19971.166.977 kr.Markedet · 19981.033.634 kr.Markedet · 19991.059.219 kr.Markedet · 20001.691.620 kr.Markedet · 200112.792.500 kr.Markedet · 20021.895.999 kr.Markedet · 20032.374.288 kr.Markedet · 20041.483.930 kr.Markedet · 20051.040.256 kr.Markedet · 2006968.618 kr.Markedet · 20071.592.892 kr.Markedet · 20081.559.180 kr.Markedet · 20091.902.621 kr.Markedet · 2010939.722 kr.Markedet · 20111.743.994 kr.Markedet · 20121.079.386 kr.Markedet · 20131.664.831 kr.Markedet · 2014505.078 kr.Markedet · 20151.705.767 kr.Markedet · 2016948.150 kr.Markedet · 201762.725.089 kr.Markedet · 20181.362.326 kr.Markedet · 20191.470.987 kr.Markedet · 20202.018.205 kr.Markedet · 20211.684.697 kr.Markedet · 20222.070.880 kr.Markedet · 20231.854.160 kr.Markedet · 20241.649.179 kr.Markedet · 20251.589.882 kr.Markedet · 20261.788.843 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (villa)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 301 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.314.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2020dec.Solgt, familiehandel1.225.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 1984jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleparken 14, Feldborg
7540 Haderup		289 m²1,9 km24-04-20261.050.000 kr.3.633 kr./m²
Tusbækvej 14, Feldborg
7540 Haderup		263 m²2,6 km12-05-2025999.000 kr.3.798 kr./m²
Mølleparken 17, Feldborg
7540 Haderup		220 m²1,8 km03-07-20241.870.000 kr.8.500 kr./m²
Mølleparken 20, Feldborg
7540 Haderup		199 m²1,8 km21-04-20241.125.000 kr.5.653 kr./m²
Bredgade 92, Feldborg
7540 Haderup		218 m²3,5 km27-06-20242.195.000 kr.10.069 kr./m²
Egevej 2, Feldborg
7540 Haderup		175 m²2,6 km10-07-20251.225.000 kr.7.000 kr./m²
Herningvej 86, Vistorp
7540 Haderup		178 m²4,6 km19-12-20232.800.000 kr.15.730 kr./m²
Tjørnevej 42
7540 Haderup		220 m²5,9 km20-09-20251.600.000 kr.7.273 kr./m²
Åbakkevej 4
7540 Haderup		383 m²6,1 km12-02-20241.865.000 kr.4.869 kr./m²
Falkevej 17
7540 Haderup		205 m²6,5 km03-10-20242.550.000 kr.12.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden