Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Oktobervænget 40, Bramdrupdam

Rækkehus · 166 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 166 m², grund på 244 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for rækkehus i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 15.376 kr/m² × 166 m².2.552.416 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk166 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+67%). Justering på basis-pris: -10.0%-10,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.768.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,93 pct. siden mar. 2026
672k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20261.475.000 kr.I dag · vores estimat1.768.913 kr.Markedet · 1992769.078 kr.Markedet · 1993738.700 kr.Markedet · 1994871.500 kr.Markedet · 1995898.558 kr.Markedet · 1996960.808 kr.Markedet · 19971.246.494 kr.Markedet · 19981.133.780 kr.Markedet · 19991.431.750 kr.Markedet · 20001.402.202 kr.Markedet · 20011.593.932 kr.Markedet · 20021.510.766 kr.Markedet · 20031.431.916 kr.Markedet · 20041.556.748 kr.Markedet · 20052.040.140 kr.Markedet · 20062.202.986 kr.Markedet · 20072.541.460 kr.Markedet · 20082.727.214 kr.Markedet · 20092.559.886 kr.Markedet · 20102.500.126 kr.Markedet · 20112.534.986 kr.Markedet · 20122.530.504 kr.Markedet · 20132.556.400 kr.Markedet · 20142.280.840 kr.Markedet · 20152.436.050 kr.Markedet · 20162.387.246 kr.Markedet · 20172.339.106 kr.Markedet · 20182.183.896 kr.Markedet · 20192.822.000 kr.Markedet · 20202.820.174 kr.Markedet · 20212.872.132 kr.Markedet · 20222.706.464 kr.Markedet · 20232.721.902 kr.Markedet · 20243.021.864 kr.Markedet · 20252.810.214 kr.Markedet · 20263.351.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2026 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.768.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1976apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oktobervænget 89, Bramdrupdam
6000 Kolding		107 m²81 m18-07-20241.300.000 kr.12.150 kr./m²
Oktobervænget 37, Bramdrupdam
6000 Kolding		107 m²97 m15-04-20251.485.000 kr.13.879 kr./m²
Oktobervænget 33, Bramdrupdam
6000 Kolding		107 m²105 m13-03-20251.450.000 kr.13.551 kr./m²
Oktobervænget 7, Bramdrupdam
6000 Kolding		107 m²114 m28-01-20241.025.000 kr.9.579 kr./m²
Oktobervænget 99, Bramdrupdam
6000 Kolding		106 m²110 m18-05-20251.379.000 kr.13.009 kr./m²
Oktobervænget 103, Bramdrupdam
6000 Kolding		106 m²121 m07-07-20251.310.000 kr.12.358 kr./m²
Oktobervænget 75, Bramdrupdam
6000 Kolding		89 m²62 m22-05-20251.475.000 kr.16.573 kr./m²
Oktobervænget 63, Bramdrupdam
6000 Kolding		89 m²97 m24-09-20251.355.000 kr.15.225 kr./m²
Oktobervænget 83, Bramdrupdam
6000 Kolding		89 m²98 m17-10-20231.350.000 kr.15.169 kr./m²
Oktobervænget 101, Bramdrupdam
6000 Kolding		88 m²128 m22-04-20251.200.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden