Thygesensvej 25

Villa · 138 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.945 kr/m².1.629.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThygesensvej gns: 10.292 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²-22,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.359.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,09 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.359.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte1.680.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
1981mar.Ejerskifte
1972Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thygesensvej 24 7430 Ikast	130 m²	31 m	02-12-2025	1.175.000 kr.	9.038 kr./m²
Thygesensvej 31 7430 Ikast	120 m²	59 m	21-09-2025	1.235.000 kr.	10.292 kr./m²
J P Jakobsens Vej 15 7430 Ikast	138 m²	150 m	23-03-2026	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Kirkegade 53 7430 Ikast	139 m²	195 m	22-10-2025	2.025.000 kr.	14.568 kr./m²
Kr Poulsens Vej 7 7430 Ikast	137 m²	272 m	24-06-2026	1.749.000 kr.	12.766 kr./m²
Kr Poulsens Vej 27 7430 Ikast	142 m²	288 m	30-10-2024	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Karl Smeds Vej 11 7430 Ikast	144 m²	188 m	10-03-2025	2.430.000 kr.	16.875 kr./m²
Kr Poulsens Vej 21 7430 Ikast	131 m²	277 m	08-05-2025	2.030.000 kr.	15.496 kr./m²
Møllegade 55 7430 Ikast	145 m²	379 m	04-03-2024	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Kirkegade 26 7430 Ikast	132 m²	464 m	30-09-2024	1.300.000 kr.	9.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu